ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ
НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИИ
64
НЕДВИЖИМОСТЬ /
КОМПАНИЯ“WAHACAPITAL”
В1-МКВАРТАЛЕ2012ГОДА
ПОЛУЧИЛАПРИБЫЛЬ
15,9МЛНДИРХАМОВ
Базирующаяся в Абу-Даби
диверсифицированная
стратегическая инвестиционная
компанияWaha Capital отчиталась
о получении в первом квартале
2012 года чистой прибыли
в размере 15,9млн дирхамов
(US$4,4млн). В первом квартале
2011 года нетто-прибыль
компании составила 29,8млн
дирхамов (US$8,2млн).
Общийдоход компанииWahaCapital
PJSC впервом квартале2012 года составил
76,1млндирхамов (US$20,8млн). Данная
сумма включает операционныйдоходипри-
быльот инвестиций впартнерские компа-
нии. За соответствующийпериод2011 года
компанияполучила доход вразмере82,4млн
дирхамов (US$22,6млн).
Компании, в которыхWahaCapital PJSC
является держателемпакета акций, вотчет-
номпериоде такжеполучили существен-
нуюприбыль. Базирующаяся вНью-Йорке
компанияAercapHoldingsN.V., 21,3% акций
которойпринадлежатWahaCapital, подписа-
лановые контрактына лизинг девяти само-
летовиприобрелапятьновых самолетов.
Оперирующая вОАЭфинансовая компания
Dunia Finance, 25% акций которойпринад-
лежитWahaCapital PJSC, отчиталасьоб увели-
ченииприбылина 25%по сравнению спока-
зателямипредыдущего квартала. Дочерняя
компанияWaha Land внастоящее время
завершает строительствопервойочереди
проектаALMARKAZ, представляющего собой
высококачественныйиндустриальныйпро-
ект, расположенный впригородеАбу-Даби.
ПРОЕКТ“BUROOJVIEWS”
НАОСТРОВЕРИМВАБУ-
ДАБИГОТОВИТСЯКСДАЧЕ
ВЭКСПЛУАТАЦИЮ
Компания Burooj Properties
анонсировала завершение
строительных работ и скорую
сдачу в эксплуатацию проекта
Burooj Views, расположенного
в Абу-Даби. Основной
застройщик проекта, компания
Tamouh, сообщила об успешном
завершении строительных работ
и начале подготовки к сдаче
в эксплуатациюжилья в проекте.
Компания Burooj Properties также
сообщила своим клиентам о начале про-
цесса передачижилья в собственность.
Напомним, что строительство Burooj Views
началось в 2006 году. На сегодняшний
день высотное здание уже получило сер-
тификат муниципалитета Абу-Даби, под-
тверждающий факт полного завершения
строительных работ. Кроме того, к зданию
подведены водопроводные трубы и линии
электропередач.
Окончание строительстваиподготовка
к сдачепроекта в эксплуатацию сталиоче-
редной вехойнапути успешногоразвития
компанииBurooj Properties, возводящей
высококачественныежилыеи коммерческие
проекты вразных странах.
Burooj Views представляет собой
45-этажное здание, построенное на участ-
ке земли в 350 кв. м в районеMarina
Square на острове Рим. В проекте насчи-
тывается 350 квартир и два пентхауса.
На нижних этажах оборудована трехуров-
невая парковка.
РайонMarina Square, на территории
которого к настоящему моменту воз-
ведено 14 высотных зданий, считается
одним из самых привлекательных жилых
районов на Ближнем Востоке. Высокий
уровень заинтересованности инвесторов
в приобретениижилья в данном районе
объясняется и темфактом, что район
Marina Square стал одной из первых сво-
бодных экономических зон Абу-Даби,
в которой граждане других государств
могут приобрести 22 тысячи квартир
в качестве фригольдной недвижимости.
ПРОЕКТЫ“OFF-PLAN”
НЕПОЛЬЗУЮТСЯ
ПОПУЛЯРНОСТЬЮ
УИНВЕСТОРОВОАЭ
Продажа проектов,
находящихся на стадии
планирования, была
весьма популярна вОАЭ
в докризисные времена
и стала одной из причин
краха рынка недвижимости
страны, последовавшего
за небывалым всплеском
потребительского спроса.
Помнениюдиректораоднойиз крупных
строительных компанийАбу-Даби, сегодня
инвесторыизбегают вкладывать средства
в строительствопроектов, находящихся
в стадиипланирования (off-plan), ипотому
данный трендпостепенноисчезает срынка
недвижимости. Этогомненияпридержи-
ваетсяХаземАльНовайс, генеральный
директор компанииWaha Land, являющейся
застройщикомрайонаAlMarkaz вАбу-Даби.
ГосподинАльНовайс считает, чтопро-
граммыприобретенияжильяна стадии
планирования сегодня являютсяневерным
маркетинговым ходом: «Помоемумнению,
сегоднянарынкепользуются спросом
высококачественныепроекты, строительные
работы в которых завершеныили вошли
вфинальнуюфазу. Иеслипродажажилья
впроектах, находящихся в стадииплани-
рования, сегодня являетсянеэффективным
маркетинговым ходом, тореализация ком-
мерческойнедвижимости, находящейся
в тойже стадии, в сегодняшних условиях
и вовсенепредставляется возможной».
Он заявил также, что, в свете всего
вышеизложенного, компанияWaha Land
точно рассчитала время для рекламной
кампании проекта Al Markaz, первая оче-
редь которого будет сдана в эксплуата-
цию в ближайшее время. «Мы уже начали
рекламировать недвижимость в нашем
проекте. Наша рекламная кампания была
нацелена на самый перспективный сег-
мент рынка. Хочу отметить, что тактика
оказалась успешной, и недвижимость
пользуется спросом у инвесторов», –
подчеркнул Аль Новайс.
