ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ
НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИИ
68
НЕДВИЖИМОСТЬ /
РИЕЛТОРЫДУБАЯ
ОЖИДАЮТСУЩЕСТВЕННОГО
УВЕЛИЧЕНИЯОБЪЕМА
СДЕЛОКСНЕДВИЖИМОСТЬЮ
Некоторые ведущие брокерские
компанииДубая в преддверии
летнего сезона набирают
дополнительный персонал и,
в отдельных случаях, расширяют
свои офисные площади.
Параллельно с этимоткрываются
новые риелторские компании.
Данная тенденцияобъясняется тем, что,
всвязис улучшениемситуациинарынке
недвижимостириелторскиекомпанииожи-
дают существенного увеличенияколичества
сделокснедвижимостьюииспользуют
оставшеесядолетнегосезонавремя, чтобы
мобилизоватьдополнительныересурсы.
Помнениюдиректораоднойиз риел-
торских компанийДубая, объем сделок
снедвижимостью вближайшиемесяцы
существенно возрастет, ипотому уже сей-
час следует позаботитьсяонаймедопол-
нительногоперсонала.
Возможно, перспективынестольрадуж-
ны, какпредставляетсянапервыйвзгляд.
Соднойстороны, отдельныерайоныДубая
вновь завоевываютпопулярность уинве-
сторов, чтопозитивнымобразомсказывает-
сянаколичествесделокснедвижимостью
инадинамикецен. Однаконекоторые
аналитикиэмиратасчитают, чтоожидаемое
появлениенарынкебольшогоколиче-
ствановыхединицнедвижимостиможет
несколько замедлитьеговосстановление.
Рядброкерских компанийДубая
отмечает существенное увеличение сде-
лок снедвижимостью впервом квартале
2012 года. Так, однаиз риелторскихфирм
эмирата в этот период заключила сде-
лок снедвижимостьюна 55%больше,
чем впредыдущем квартале.
Риелторские компании такжеотмечают
увеличение количества запросов, поступа-
ющих от клиентов, проживающих в Египте,
СириииЛиване.
КОМПАНИЯDSC
ПОЛУЧИЛАКОНТРАКТ
НАСТРОИТЕЛЬСТВО
ПРОЕКТА“BINARY”ВДУБАЕ
КомпанияDrake&Scull Construction
theCivil (DSC), являющаяся
строительнойорганизацией
компанииDrake&Scull International
(DSI) PJSC, региональноголидера
всфереинтегральногодизайна,
проектированияистроительства,
былавыбранавкачествеосновного
подрядчикадлястроительства
коммерческоговысотногопроекта
BinaryврайонеBusinessBayвДубае.
Стоимость контракта, заключенного
компаниейDSCипредполагающего
проведение всех строительныхработ,
составляет 200млндирхамов (US$54,8млн).
Проект коммерческогоназначения
Binary, застройщиком которого является
базирующаяся вДубае компанияOmniyat,
представляет собой25-этажное здание,
в которомпредполагаетсяоборудова-
ниеофисных площадей категории «А».
«Запоследнее времянам удалось заклю-
читьнесколько крупных контрактовна воз-
ведение ключевых объектовнедвижимости
региона. Контракт на строительство ком-
мерческогопроекта Binary, полученный
нашей компанией, являетсянесомненным
доказательствомеё успешнойдеятель-
ностиипоступательногоразвития. Мы уже
приступили к строительству проекта, кото-
рый, понашимподсчетам, будет сдан в экс-
плуатацию вначале2014 года», – заявил
СалехМурадвей, управляющийдиректор
компанииDrake and Scull Construction.
КомпанияDSCбылаоснована в 2010 году
и с тех пор активно занимается возведе-
ниемпроектов вразных странахрегиона.
Благодарярегиональнойдиверсификации
компании удалось достичь существенного
прогресса за короткийпериод времени,
получив крупные контрактына возведение
проектов вСаудовскойАравиииАлжире.
КОМПАНИЯDPG
ПЛАНИРУЕТВОЗОБНОВИТЬ
СТРОИТЕЛЬСТВОВСЕХ
ПРИОСТАНОВЛЕННЫХ
ПРОЕКТОВ
КомпанияDubai Properties
Group (DPG), являющаяся
одним из самых крупных
застройщиков Дубая, сообщила
о своем твердом намерении
довести до конца строительство
всех анонсированных ранее
мега-проектов. Компания
возлагает большие надежды
на собственные новые проекты
в связи с существенным
улучшением положения дел
на рынке недвижимости
эмирата и упрочением доверия
инвесторов к компаниям,
специализирующимся в
данном секторе.
«Сегоднямыпланируем возобновить
строительство всех анонсированных про-
ектов, замороженныхранее вследствие
сложной экономической ситуации во всем
мире», – заявилХалидАльМалик, исполни-
тельныйдиректорDPG, входящей в состав
холдингаDubai Holding.
Напомним, чтоDPG была вынуждена
заморозить строительство нескольких
мега-проектов после существенного
обесценивания объектов недвижимости,
последовавшего за мировым экономи-
ческим кризисом. Тогда недвижимость
в Дубае обесценилась более чем на 60%,
в Абу-Даби корректировка стоимости
объектов недвижимости составила
до 45% от значений 2008 года. В этот
период банки эмирата были вынуждены
прекратить финансирование строящих-
ся проектов, и многие инвесторы ушли
с рынка недвижимости.
Господин АльМалик отметил,
что компания DPG планирует в будущем
по-прежнему вносить посильный вклад
в развитие экономики Дубая, возводя
современные проекты различного назна-
чения, наряду с объектами туристиче-
ской инфраструктуры.
