Н
есмотрянастремительныйрост
ценнажилье,инвестиционный
потенциалиперспективыразви-
тиясекторанедвижимостивДубаеносят
весьмаоднозначный,ипритомположи-
тельный,характер.Подготовкак«ЭКС-
ПО-2020»,воплощениевжизньсамых
смелых,поройпростофантастических
замысловархитекторов,новыерекорды
идостижения,роствовсехобластяхэко-
номики,повсеместноесовершенствование
инфраструктуры–вотлишьчастьизтех
планов,которыеприводилисьвисполне-
ниевпервойполовинеиещебудутреализо-
ванывДубаевовторойполовине2014года.
??????????
Начатьобзорсостояниярынкадубай-
скойнедвижимостинамоментокончания
первогокварталагодаследует,пожалуй,
ссамыхсвежихцифрстатистики,опубли-
кованныхнедавноведущимимировыми
????????????????????????????????????????ls???????????
????????????????????????ls????????????????G???lz????g
?????????????????????????????????????????????????????
???????ls???????????????????lz?????????????lz??????ls???
??????????????????????????????????????????G
ИСПОЛНЕНИЕ
Масштабное
Текст:
ГеленаКрюкова
иместнымиконсалтинговымиагентства-
миианалитическимибюро.Согласноот-
четуЗемельногодепартаментаДубая,об-
щееколичествосделокснедвижимостью
впервомкварталетекущегогодавыросло
на38%посравнениюспервымкварталом
прошлогогода,аобщаясуммазаключен-
ныхсделоксоставилаUS$16,6млрд.Такие
показателисвидетельствуютобуверенном
истабильномповышенииинвесторского
интересакрынкунедвижимостиДубая.
ПоожиданиямДепартамента,следу-
ющиетрикварталатекущегогодабудут
неменееактивными,аразвитиесектора
недвижимостибудетподдерживатьсяза-
пускомсразунесколькихбольшихпро-
ектовврамкахподготовкикпроведению
«ЭКСПО-2020».Вколичественномот-
ношении,поданнымотчета,числосде-
локснедвижимостьювырослона11%
посравнениюсаналогичнымпериодом
прошлогогодаисоставило15694зареги-
Фотогрфии: ЯкубИсламов
стрированныхсделки.Изних3482сделки
попродаженедвижимостибылизаключе-
нынаусловияхипотечногокредитования,
аихобщаясуммасоставилаUS$7,62млрд.
Впользуобщейстабильностирынкане-
движимостиДубаявцеломговориттак-
жетотфакт,чтовомногихрайонахДубая
ценынажильеещедалеконедотягивают
домаксимальныхпоказателей2008года.
Так,поданныманалитическогоагентства
JLL,недвижимостьврайонеDowntown
всеещена7%дешевле,чемв2008году,
аценажильяврайонахBusinessBay
иJLT–на13%ина2%нижепиковойсто-
имости2008годасоответственно.Стои-
мостьжильяврайонеTheGreens–на17%
нижемаксимальнойв2008году.
US$9,5млрд–лиинвесторы (13ты-
сяччеловек)вдубайскуюнедвижимость
впервомкварталегода,чтона57%боль-
ше,чемзапервыйквартал2013года.
US$12,2млниUS$16млн–втакиесум-
PROPERTY
44 /
JUNE - JULY 2014 /
BUSINESSEMIRATES
