54 / 80
KAZAKHSTAN
Рост в сегменте
ТРЦ
ʑ ʏʚʛʏʡlsǡ ʑ ʏʠʡʏʜʔ ʗʑʜʔʙʝʡʝʟlsʤ ʓʟʢʒʗʤ ʒʝʟʝʓʏʤ ʙʏʖʏʤʠʡʏʜʏ
ʞʟʝʓʝʚʕʏʭʡ ʑʝʖʑʝʓʗʡlzʠʮ ʡʝʟʒʝʑʝǧʟʏʖʑʚʔʙʏʡʔʚlzʜlsʔ ʥʔʜʡʟls
ȃ ʠʗʛʑʝʚʞʝʡʟʔʐʗʡʔʚlzʠʙʝʒʝʝʐʨʔʠʡʑʏǡ ʠʟʔʓʝʡʝʦʗʔ ʐʗʖʜʔʠʝʑǡ
ʡʝʑʏʟʝʑʗʢʠʚʢʒǤ ʝʜʗʢʕʔ ʠʚʗʑʏʭʡʠʮ ʠ ʒʝʟʝʓʠʙʗʛʚʏʜʓʧʏʣʡʝʛǡ
ʠʡʏʜʝʑʮʠlz ʞʟʗʑlsʦʜlsʛʛʔʠʡʝʛʓʚʮ ʟʏʖʜʝʝʐʟʏʖʜʝʒʝʧʝʞʗʜʒʏǡ
ʑʠʡʟʔʦʗ ʠʔʛʔʘʜlsʤ ʞʟʝʒʢʚʝʙǤ
Т
оргово-развлекательные центры
стали активно возводиться в нача-
ле 2000-х. Первыми в Алматы были
«Рамстор» и City Center, а с 2006 года стала
развиваться крупнейшая на сегодняшний
день сетьMEGA. Рекордным по объему
введенных в эксплуатацию торговых пло-
щадей стал 2009 год, когда было построено
266 тысяч кв. м. В последующие два года
этот показатель снизился до 52 тысяч и 10
тысяч кв. м соответственно, однако далее
вновь отмечен рост ввода объектов – до 134
тысяч в 2013 году.
В настоящее время в Казахстане на-
считывается порядка 60 торгово-развле-
кательных центров, из которых около по-
ловины находится в Алматы. В регионах
картина мозаичная. Так, отсутствуют ТРЦ
в их классическом понимании в Павлода-
ре, Петропавловске, Таразе, Семее, всего
по одному – в Актобе, Караганде, Кокше-
тау, Костанае, Кызылорде, Талдыкоргане,
Темиртау, Усть-Каменогорске, Шымкен-
те, Экибастузе. Отчего происходит та-
кое неравномерное распределение таких
объектов по стране? Скорее всего, дело не
только в разнице потребительского пове-
дения и уровня доходов. Так, в районе вок-
зала «Алматы-1» есть иMango, иMart, а на
правобережье Астаны– один лишь «Тул-
пар». Основными причинами могут быть
следующие. Во-первых, дефицит свобод-
ных площадей под застройку. Во-вторых,
стратегии девелоперских компаний, точ-
нее, царящие в них стереотипы. Застраи-
вая новыми центрами Алматыи левобере-
жье Астаны, они создают для себя условия
конкуренции высочайшего уровня, и
очень скоро мы увидим проигравших.
Еще одним трендом является строи-
тельство вторых очередей. По этому пути
пошлиMEGAAlmaty, Aport и астанинский
«Керуен». Расширение ТРЦпо уже знако-
мому посетителям адресу, с одной сторо-
ны, выигрышно для самого центра, с дру-
гой–расширяет выбор и время посещения
для потребителей, подталкивая арендато-
ров к новыммаркетинговым решениям
.
В настоящее время в Казахстане насчитывается порядка
60 торгово-развлекательных центров, из которых около
половины находится в Алматы
Текст:
Талгат Ергалиев
RETAIL
52 /
JULY – AUGUST 2015 /
BUSINESS EMIRATES