30 / 72
SAINT PETERSBURG
ʑʜʏʦʏʚʔ ʹͲͳͷ ʒʝʓʏ ʬʙʠʞʔʟʡlsʟlsʜʙʏʜʔʓʑʗʕʗʛʝʠʡʗʓʢʐʏʮ ʏʜʏʚʗʖʗʟʢʭʡ ʓʏʜʜlsʔ ʗʑlsʓʔʚʮʭʡ
ʝʠʜʝʑʜlsʔ ʑʔʓʢʨʗʔ ʡʔʜʓʔʜʥʗʗ ʒʝʓʏǡ ʙʝʡʝʟlsʔ ʠʣʝʟʛʗʟʝʑʏʚʗ ʟʏʖʑʗʡʗʔ ʝʡʟʏʠʚʗʑ ʹͲͳͶ ʒʝʓʢǤ
ФАКТОРЫСПРОСА
ʡˈˏ˞ʹͲͳͶ ˆˑˇ˃
Не в меру оптимистичные прогнозы на-
чала 2014 года для рынка недвижимости
Дубая ближе к его завершению уступи-
ли место более сдержанным оценкам и
острожным прогнозам на 2015 год вви-
ду очевидного замедления темпов роста
сектора недвижимости в эмирате. Двумя
главными темами для обсуждения в тече-
ние всего 2014 года были замедление тем-
пов роста цен на недвижимость, а также
общее сокращение количества транзак-
ций и бум строительства новых проектов
жилья офф-план с другой стороны. Од-
нако при всей злободневности указанных
темна их общемфоне многие упустили из
виду некоторые менее заметные, но от это-
го не менее значимые детали, на которые
мы и предлагаем вам обратить внимание.
Текст:
Гелена Крюкова
Олег Лаврик, генеральный менеджер IMEX
Real Estate, глава Департамента инвестиций
и недвижимости Российского Совета
предпринимателей в Дубае и северных эмиратах
Наибольшим спросом
на рынке пользуются
квартиры с двумя и тремя
спальнями
Первое, что многие аналитики упу-
скали из виду, – это поведение конечных
покупателей жилья на вторичном рынке
и связанный с этим рост процента ис-
пользования заемных средств для покуп-
ки недвижимости. Если общая актив-
ность покупателей за 2014 год неуклонно
снижалась, то кривая использования
ипотечного кредитования так же неу-
клонно шла вверх.
PROPERTY
30 /
APRIL – MAY 2015 /
BUSINESS EMIRATES