33 / 68
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
ʠ˕ˑˎˋ˙˃ ˓ˈˍˑ˓ˇˑ˅
И как будто бы специально для того, что-
бы подтвердить выкладки аналитиков
практикой, в конце лета, накануне само-
го громкого события отрасли, выставки
недвижимости Cityscape Global 2015, в
Дубае был представлен публике потря-
сающий воображение проект много-
функционального комплексаMeydan
One. В запуске строительства этого ме-
гамасштабного проекта принял участие
сам правитель Дубая шейхМухаммед бен
Рашид АльМактум. Проект стал глав-
ной сенсацией в мире недвижимости
Дубая за последние несколько месяцев:
достаточно сказать, что он объединит
сразу несколько новых мировых рекор-
дов— здесь будет расположено и самое
высокое жилое здание в мире The One,
и самая высокая смотровая площадка,
и самый длинный искусственный лыж-
ный спуск, и новый самый большой тан-
цующий фонтан. 665 метров над землей
—на такой высоте будет расположена са-
мая высокая в мире смотровая площадка
с обзором на 360 градусов, 3 миллиона
и 670 тысяч квадратных метров— тако-
ва общая площадь нового комплекса в
целом, 1,2 километра — такова длина ис-
кусственного лыжного склона, 60 тысяч
гостей— столько сможет вместить цен-
тральная площадь внутри комплекса,
Цены на недвижимость класса люкс в Дубае в среднем
на 40% меньше, чем в Лондоне — мировом «оазисе»
миллиардеров
Текущий год в Дубае
станет одним из самых
«урожайных» на проекты
недвижимости в самых
разных категориях
150 на 80 метров— таковы размеры раз-
движной крыши, которую соорудят над
комплексом, чтобы делать его открытым
в более прохладные месяцы года. В об-
щем, после презентацииMeydan One сра-
зу стало ясно, что превзойти этот проект
дубайские застройщики если и смогут, то
еще не скоро.
Впрочем, никого уже не удивляет по-
добное новшество на фоне других, не
менее экстравагантных проектов, на-
подобие подводных и плавающих вилл
The Floating Seahorse на искусственных
островах The World, подводного кап-
сульного отеля и прочих футуристичных
новинок, представленных на выставке
Cityscape Global, которая прошла в Ду-
бае в сентябре. Эта 14-я выставка недви-
жимости стала самой масштабной за все
годы ее проведения: в мероприятии при-
няли участие более 300 компаний из раз-
ных стран, а площадь и количество пави-
льонов было увеличено более чем на 30%.
К основному залу добавили два новых
выставочных павильона. Таким образом,
с 2013 года количество залов на выставке
выросло на 4 новых павильона, что в це-
лом составляет более 40 тысяч метров до-
полнительного пространства.
Среди гигантов дубайского рынка не-
движимости на выставке Cityscape Global
2015 в очередной раз были представле-
ны такие крупные дубайские компании,
как Emaar, Dubai Properties, Dubai World
Central, Meydan, Meraas иNakheel, а также
DMCC, Majid Al Futtaimи Al Barari. Вы-
бирать посетителям выставки Cityscape
Global действительно было из чего. Рей-
тинг успешности дубайских застройщи-
ков, составленный агентством Standard
&Poor’s, показал, что ожидаемое сниже-
ние цен на недвижимость в Дубае во вто-
ром полугодии 2015 года вряд ли сможет
оказать негативное влияние на их про-
изводительность и экономические пока-
затели. Ожидается, что цены на жилую
недвижимость в Дубае могут еще сни-
зиться до конца года, однако сегодня все
ведущие застройщики эмирата создали
для себя надежный «тыл».
Олег Лаврик, генеральный менеджер IMEX
Real Estate, глава Департамента инвестиций
и недвижимости Российского Совета
предпринимателей в Дубае и северных эмиратах
НЕДВИЖИМОСТЬ
ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ
/ СЕНТЯБРЬ – ОКТЯБРЬ 2015
/ 33