департаментаДубаябылинаправленынасовершенство-
ваниесистемырегулированиярынканедвижимостиДубая
икоснулисьунификацииформдоговоров, определяющих
отношениямежду тремясторонамисделкикупли-продажи:
брокером, покупателемипродавцом. Унификациипод-
верглись такназываемыеформыА, В, иF. Этинововведения
вступиливсилус1мая.
Застройщики такженеотстаютот государственных
органоввпланепоследовательногоограничениявозмож-
ностейдляспекуляциинедвижимостьюиодин задругим
вводятновыеправиладляперепродажинедостроенного
жилья. Так, EmaarиDamac, авслед занимиидругие
застройщики, сталивыдаватьсертификатынаперепродажу
недвижимости толькопослевыплатыкакминимум50%сто-
имостижилья, авомногихслучаяхэтотпроцентстановится
намногобольше.Ноиногда застройщикивсежедействуют
иметодомпоощрениявборьбесоспекуляцией. Так, недав-
ноEmaarпредложил темсвоимпокупателям, ктовыплатит
сразу30%стоимостижильяисохранитеговсвоейсоб-
ственностидоокончаниястроительства, приоритетное
правокупитьнедвижимостьот застройщикабезочереди.
ДУБАЙИАБУ-ДАБИ –ДОБРЫЕСОСЕДИ
ИЛИКОНКУРЕНТЫ?
Вцелом такжеследуетотметитьв заключение, чтовысокий
инвесторскийипокупательскийинтерескнедвижимости
фиксировалсявОАЭповсеместноинеоднократнопод-
тверждалсяцифрамисамойразнойстатистики. Немалый
подъемрынканедвижимостинаблюдалсявпервомкварта-
ле годавстолицеОАЭАбу-Даби. Сразунескольковедущих
застройщиков здесьсделалиряд громких заявлений
оначалестроительствакрупныхпроектов. Так, внастоящее
времястолицаОАЭлидируетпо темпамстроительства
коммерческойнедвижимости: вближайшеевремя здесь
JUNE - JULY 2014
EASTSPRINGS№65
(3)
PROPERTY / 21
