PROPERTIES
/ JULY - AUGUST 2010 /
?A?®· m
ЖЕМЧУЖИНААРАБСКИХ ЭМИРАТОВ!
Олеся Щеглова.
Менеджер по развитию бизнеса
(Business Development Manager)
Dacha Real Estate – Всегда к вашим услугам
Тел.: +971 50 747 73 09
ДУБАЙ – ВЕДУЩИЙ ДЕЛОВОЙ
И ТУРИСТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР
БЛИЖНЕГО ВОСТОКА. ЕГО НАСЕ-
ЛЕНИЕ СОСТАВЛЯЕТ НЕМНОГИМ
БОЛЕЕ МИЛЛИОНА ЧЕЛОВЕК, И ОН
ЯВЛЯЕТСЯ ВТОРЫМ ПО ВЕЛИЧИНЕ
ИЗ СЕМИ ЭМИРАТОВ, ОБРАЗУЮ-
ЩИХ ФЕДЕРАЦИЮ ОАЭ. ДУБАЙ
ВСТРЕЧАЕТ СВОИХ ГОСТЕЙ УДИ-
ВИТЕЛЬНЫМ КАЛЕЙДОСКОПОМ
КОНТРАСТОВ – ЯРКИМ СМЕШЕ-
НИЕМ СОВРЕМЕННОГО ГОРОДА
И ВЕЧНОЙ ПУСТЫНИ, ВОСТОКА
И ЗАПАДА, СТАРОГО И НОВОГО.
ЭТО ЭКЗОТИЧЕСКОЕ МЕСТО С
КОСМОПОЛИТИЧЕСКИМ ОБРАЗОМ
ЖИЗНИ, ГДЕ ЗАПАДНЫЕ КОМФОРТ
И УДОБСТВА СОЕДИНЯЮТСЯ С
НЕПОДРАЖАЕМЫМ ОБАЯНИЕМ И
ГОСТЕПРИИМСТВОМ АРАВИИ.
ЛЮБИТЕЛИ АКТИВНОГО ОТДЫХА
НАЙДУТ В ДУБАЕ ВЕЛИКОЛЕПНЫЕ
УСЛОВИЯ ДЛЯ СПОРТА, НАЧИНАЯ
С ГОЛЬФА И ВЕРХОВОЙ ЕЗДЫ И
ЗАКАНЧИВАЯ САФАРИ В ПУСТЫНЕ
И ВОДНЫМИ ВИДАМИ СПОРТА. А
МОЖНО ПРОСТО РАССЛАБИТЬСЯ,
НАСЛАЖДАЯСЬ КРУГЛЫЙ ГОД
ЯРКИМ СОЛНЦЕМ И ЧИСТЫМИ,
МАЛОЛЮДНЫМИ ПЛЯЖАМИ.
Рынок недвижимости Дубая всегда считался
одним из самых перспективных и прибыльных в
мире. Грандиозные проекты, уникальные дизай-
нерские решения, беспрецедентные темпы строи-
тельства и роста цен привлекли в эмират огром-
ное количество международных инвесторов.
Однако за периодом бурного роста, после
мирового финансового кризиса, рынок недви-
жимости Дубая пережил глубочайшее падение.
Цены сократились практически вдвое, однако
именно сейчас на рынке недвижимости Дубая
можно приобрести уникальные престижные про-
екты по доступным ценам, стоимость которых со
временем вновь возрастет.
Несомненно, кризис отразился на темпах и
масштабах строительства, многие проекты были
приостановлены или отменены, рынок заплани-
рованной к строительству (“off-plan”) недвижи-
мости Дубая практически прекратил свое суще-
ствование. Однако сокращение поставок новой
готовой недвижимости, по мнению экспертов, со
временем приведет к преобладанию спроса над
предложением и, как следствие, росту цен на
недвижимость Дубая.
Кроме инвестиционной привлекательности,
Дубай обладает такими качествами, как прекрас-
ные условия для проживания не только граждан
страны, но и экспатриантов, безопасность, высо-
кий уровень жизни, благоприятная среда для
ведения бизнеса, свободные экономические
зоны, практически полное отсутствие налогов,
развитая бизнес-инфраструктура и многое дру-
гое. Все это говорит о перспективности инве-
стиций в недвижимость Дубая, особенно сейчас,
когда цены находятся на очень низком уровне.
Купить недвижимость в Дубае просто
Купить недвижимость в Дубае не составит осо-
бого труда – для этого не нужно собирать справки
и разрешения, все, что необходимо – это под-
писать договор и оплатить стоимость квартиры,
дома или офиса продавцу. Главное – не ошибиться
в выборе агентства недвижимости и, конечно,
своевременно получить консультацию профессио-
нального юриста на предмет добропорядочности
продавца и правильности составления всех необ-
ходимых документов. Будьте вдвойне бдительны,
покупая недвижимость на стадии строительства,
чтобы не пришлось годами ждать желанную квар-
тиру или офис. Соблюдение этих несложных пра-
вил сделает вашу покупку приятным и, несомнен-
но, выгодным вложением денежных средств.
Наиболее интересные проекты готовой
недвижимости, где можно жить комфортно
и по доступным ценам!
The Palm Jumeirah
– созданный руками
человека потрясающий остров, включает в себя
эксклюзивные виллы, комфортабельные апарта-
менты, отели, универмаги, пляжные VIP-клубы – все
создано специально для тех, кто желает вос-
становить силы, находясь вдали от городской
суеты и повседневной рутины.
«Крона» состоит из 17 изящных островных
«веток», раскинувшихся далеко в море. Они бук-
вально утопают в зелени и цветах садов, на них
разместились 2000 вилл (таких как Signature Villas);
2500 апартаментов (таких как Shoreline Apartments)
появились на «стволе», а 22 курорта мирового
уровня вырастут на волнорезе вокруг острова.
Остров The Palm Jumeirah – это уникаль-
ный по замыслу и реализации проект. Такое
утверждение можно сделать хотя бы в связи
с тем, что «Пальма Джумейра» стала первым в
мире искусственным островом, который можно
увидеть из космоса. Говорить о перспективе
будущего развития данного проекта сложно, так
как подобных прецедентов в мире еще не суще-
ствует, но на данном этапе «Пальма Джумейра»
сверх-популярна, как среди застройщиков, так
и у конечных пользователей, предполагающих
после окончания строительства жить на этом
острове или сдавать свою недвижимость в
аренду. Дороговизна реализации самой кон-
струкции «Пальмы Джумейра» не позволяет
строителям возводить на проекте дешевое
жилье. Для его окупаемости требуются лишь
элитные здания и виллы. Но даже при такой
ситуации на острове The Palm Jumeirah суще-
ствует своя градация по классу недвижимости –
от стандартного уровня до супер-элитного – от
апартаментов в многоэтажных домах до отдель-
ных вилл с собственными пляжами.
118
/
Property Review
