57
PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT
BUSINESS EMIRATES
PROPERTYNEWS /
ПРОЕКТMARINASQUARE
НАОСТРОВЕРИМ
СКОРОБУДЕТСДАНВ
ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Владельцы недвижимости
в проектеMarinaHeights на
острове Рим (Reem Island) в
Абу-Даби, сроки сдачи в экс-
плуатацию которого неодно-
кратно переносились, на
днях получили уведомление
о том, что к зданиюMarina
Heights I были проведены
линии электропередач, и в
самом скором времени энер-
госнабжением будет обе-
спечено и второе высотное
здание проекта.
Владелецпроекта, компания Profile
GroupProperties, сообщилаинвесто-
рамо том, что в самом скором вре-
мениимбудет высланаинформация
относительно сроков сдачи в эксплуа-
тацию квартир впроекте.
Даннаяновость, безсомнения, пора-
довалавладельцевквартирвпроекте
MarinaHeights, которые ужедавно
ждут, когдаих собственностьбудет
сданавэксплуатацию. Напомним, что
строительныеработывпроекте, состо-
ящемиз704квартир, расположенных
вдвух43-этажных зданиях, были завер-
шенынесколькомесяцевназад.
ЗастройщикпроектаMarina Square,
компанияTamouh, вмарте2011 года
сообщилао том, что готовапристу-
пить к сдаче квартир в эксплуатацию.
Однако в связи с тем, чтонаполуче-
ние всех необходимыхразрешенийи
проведениеинфраструктурныхработ
потребовалось больше времени, чем
предполагалось, сроки сдачи в экс-
плуатацию14 зданийпроектаотодви-
нулисьнанеопределенное время.
Воктябре2011 года компания
Tamouh сообщилао том, что6из 14
зданийпроектаMarina Square, общая
площадь которого составляет 827
тысячм2, введены в эксплуатацию.
Однако к большейчастижилых зда-
ний, в число которых входит ипроект
MarinaHeights, поканеподведены
линии электропередач.
НАЧАЛОСЬСТРОИТЕЛЬСТВО
ВТОРОЙОЧЕРЕДИПРОЕКТА
SAADIYATBEACHVILLAS
Компания TourismDevelopment
and Investment Company (TDIC),
генеральный застройщик,
базирующийся в Абу-Даби,
объявила о начале возведения
второй очереди проекта Saadiyat
Beach Villas, состоящей из
90 единиц недвижимости,
сдача в эксплуатацию которой
запланирована на четвертый
квартал 2012 года.
Этот эксклюзивный проект состоит
из вилл разной площади, каждая из
которых имеет от трех дошести спален.
Самая недорогая вилла в проекте пред-
лагается по цене 4,9 миллионов дир-
хамов (US$ 1,34 миллионов). Решение
о возведении второй очереди проекта
было принято в связи с повышенным
спросом, которым пользуются виллы
Saadiyat Beach Villas на рынке недвижи-
мости эмирата. К настоящему моменту
все виллы первой очереди проекта,
строительство которого началось в 2009
году, нашли своего покупателя.
Проект Saadiyat BeachVillas являет-
ся первым элитнымжилым проектом
на острове Саадият. В рамках данного
проекта планируется оборудование
ландшафтных парков, детских игровых
площадок, бассейнов с террасами, трена-
жерных залов, баскетбольных площадок
и площадок для игры в сквош. Кроме
того, будущие владельцы недвижимости
в проекте смогут пользоваться частным
пляжем. Сдача в эксплуатацию первой
очереди проекта должна состояться в
ближайшее время.
Вапреле2011 годакомпанияTDICобъя-
вилаоботкрытиикомплекса Jawaher Al
Saadiyat, состоящегоиздесятиэлитных
вилл, представляющих собой точныекопии
виллвпроектеSaadiyat BeachVillas. Данный
шоу-проектоткрыт дляпосещенияислужит
образцомдляознакомленияширокого
кругапотенциальныхпокупателейспроек-
томSaadiyat BeachVillasиэлитнымстилем
жизни, которыйожидает владельцевнедви-
жимостивданномпроекте.
АРЕНДАТОРЫНАЧИНАЮТ
ПЕРЕЕЗЖАТЬВКВАРТИРЫНА
ОСТРОВЕРИМВАБУ-ДАБИ
Владельцы и арендаторы въез-
жают в квартиры на острове Рим
(Reem Island), который, помере
сдачи в эксплуатацию все новых
проектов, из безлюдного кусочка
суши постепенно превращает-
ся в один из самых роскошных
жилых районовАбу-Даби. Около
550 семей уже переехали в гото-
выежилые проекты острова, и
еще тысячи семей планируют
осуществить переезд в новые
квартиры в ближайшиемесяцы.
Практически все основные инфра-
структурные объекты острова Рим
уже сданы в эксплуатацию.
В отчете, опубликованном в издании
Alittihad, сказано, чтона данныймомент уже
550 семей въехало в два высотныхжилых
здания проекта Sky and Sun, принадлежаще-
го компании Surouh. В отчете также отмеча-
ется, что компания Surouh продала и сдала
в аренду 700 квартир, что составляет около
60%от общего числа квартир проекта. «В
соответствии с данными, предоставленными
застройщиками, арендные ставкинажилье
на острове Рим в 2011 году упалина 10%», –
говорится далее в отчете.
АбуБакрХури, управляющийдиректор
компанииSurouh, сообщил, что годоваясто-
имостьарендыквартирысоднойспальней
впроектеSkyandSunнасегодняшнийдень
составляетоколо95 тысячдирхамов (US$26
тысяч), тогдакакарендаквартирысдвумяи
тремяспальнямиобойдетсясегодняв135
тысячдирхамов (US$37 тысяч), и185 тысяч
дирхамов (US$50,7 тысяч) в годсоответственно.
По словам другого застройщика, при-
близительно половина владельцевжилья в
проектеMarine Square на острове Римнаме-
рена сдавать своюнедвижимость в аренду.
«Еще 25% собственников намереваются
жить в своих квартирах, а оставшиеся 25%
владельцевжилья планируют в скором вре-
мени его продать», – пояснил далее пред-
ставитель данного застройщика.
Когда все запланированныежилые про-
екты, общая стоимость которых составляет
около 14миллиардов дирхамов (US$ 3,84
миллиардов), будут построены, остров Рим
станет постояннымместомжительства для
100 тысяч человек.
