ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ
68 НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИИ
НЕДВИЖИМОСТЬ /
ФРАНЦУЗСКАЯГРУППА
"ACCOR"ОТКРОЕТСЕМЬ
НОВЫХОТЕЛЕЙВОАЭ
Подразделениемеждународной
гостиничной группыAccor
Hospitality наБлижнемВостоке
наймет наработу на территории
АрабскихЭмиратов1,5 тысячи
человек вближайшие 12месяцев.
Онибудутработатьвсеминовыхоте-
ляхсети, которыеготовятсякоткрытию.
Информацияовакансияхбудетразмещена
наофициальномсайтекомпании. Крометого,
вближайшиемесяцыпройдутДниоткрытых
дверей.Собеседованияпоприемунаработу
будуторганизованывнесколькихстранахмира.
Уже сегодняизвестно, что280рабо-
чихмест появятся вотелеPullmanDubai
Jumeirah Lake вДубае, еще320– в гостинице
Novotel andAdagioAl Bustan вАбу-Даби,
250– вNovotel and IbisMussafah вАбу-Даби,
290– в трех отелях в эмиратеФуджейра
иеще320– вдубайской гостинице
Novotel Dubai Al Barsha. Всего группаAccor
Hospitality собираетсяоткрыть 10отелей
на БлижнемВостоке в текущем году.
Первымобъектом, уже введенным
в строй, стала гостиницаMercureGoldMina
Road вДубае. ОтелиNovotel Dubai Al Barsha
иPullmanDubai Jumeirah LakeDubai, рассчи-
танныена 466и354номера соответственно,
начнут принимать гостей вближайшее
время. Вближайшие три года компанияпла-
нирует добавить в свойпортфель 23новых
объектанедвижимости врегионеинанять
дляих обслуживания 4 тысячиединицпер-
сонала. Сегодня сеть уже управляет 56-ю
отелямина БлижнемВостоке.
ПОКУПАТЕЛИНЕДВИЖИМОСТИ
ИЗОАЭПОЛУЧАТДОСТУПК
МЕЖДУНАРОДНОЙБАЗЕ
ДАННЫХ
КомпанияAbuDhabi National
Properties изАбу-Даби заключила
партнерское соглашение с компа-
ниейKnight Frank, специализирую-
щейсяна консультациях в сфере
недвижимости, о совместном
предоставлении услуг поприоб-
ретениюнедвижимости вОАЭ
и зарубежом.
КомпанияAbuDhabiNational Properties
являетсяриэлтерскойструктуройбанка
National BankofAbuDhabi (NBAD). Данное
партнерскоесоглашениеобеспечиваеткли-
ентовбанкаNBADпрямымдоступомкбазе
данных, включающейнедвижимостьвОАЭ
идругихстранах. Всвоюочередь, местные
и заграничныеклиентыкомпанииKnight Frank,
заинтересованныевприобретениижилой
икоммерческойнедвижимости, получатвоз-
можностьвоспользоватьсяпрограммами
кредитования, предоставляемымифинансо-
вымиорганизациямиБлижнегоВостока. «ОАЭ
являетсяважнымстратегическимпунктом
глобальногорынканедвижимости, досихпор
остававшимся закрытымдляклиентовиздру-
гихстран.Ипотомужизненноважной задачей
насегодняшнийденьявляетсяоткрытиедосту-
панаместныйрынок зарубежнымпродавцам
ипотенциальнымпокупателямнедвижимости.
ПартнерствобанкаNBADикомпанииKnight
Frankпослужитпоявлениюновогосильного
игроканамировомрынкенедвижимости», –
пояснилНикТомлинсон, старшийпартнер
компанииKnight Frank.
КомпанияKnight Frank, открывшаякнасто-
ящемумоменту242офисав43странах, имеет
всвоейбазеданныхкоммерческую, сельскохо-
зяйственнуюижилуюнедвижимостьповсему
мируобщейстоимостьюUS$817млрд.
ДОНАЛЬДТРАМПОТМЕТИЛ
ПЕРСПЕКТИВНОСТЬСЕКТОРА
НЕДВИЖИМОСТИОАЭ
Владелец проекта Trump
International Hotel and Tower
на острове Palm Jumeirah
в Дубае Дональд Трамп очень
высоко оценивает достижения
сектора недвижимостиОАЭ
за последние несколько лет.
ВыступаянаконференцииMEFMA
вДубае, господинТрамп заявил: «Ближний
Восток, и, особенно, страныССАГПЗвпослед-
ние годынеобычайно успешноразвивают
свойрынокнедвижимости. Застолькорот-
кийсрокбылидостигнутыневероятные
результаты, заставляющиеменяиспытывать
чувство зависти. На территорииэтих стран
сегоднянаходитсясамоевысокое здание
вмиреBurj Khalifa (Дубай, ОАЭ), комплекс
дляпроведениячемпионатамирапофутболу
WorldCup2022 (Доха, Катар), первыйвмире
тематическийпаркFerrariWorldAbuDhabi
и удивительныйрукотворныйостровThe
Palm Jumeirah. Всеэтиневероятныепроекты
оказываютогромноевлияниенаиндустрию
техническогообслуживания зданийипро-
фессионалов, занятыхв таких секторах эконо-
мики, какнедвижимость, гостиничныйбизнес
и туризм, торговляи здравоохранение».
ГосподинТрампподчеркнул, чтовоз-
ведениестольмасштабныхпроектоввыво-
дитстраныССАГПЗнаключевыепозиции
вмировомсекторенедвижимостии техни-
ческогообслуживания зданий. Первоеместо
средистранССАГПЗпообъемуинвестиций
вновыепроекты занимаетОАЭ, гдеобщая
стоимостьстроящихсяпроектовсоставляет
US$636млрд. Поданным, предоставленным
MEED, к2020 годустоимостьвозведенных
встранепроектовдостигнетUS$1 трлн.
ВАБУ-ДАБИМОГУТ
УЧАСТИТЬСЯСЛУЧАИ
СЛИЯНИЯКОМПАНИЙ-
ЗАСТРОЙЩИКОВ
Эксперты считают, что рынок
недвижимостиАбу-Даби,
испытавший невероятный
всплеск активности в 2008 году,
сейчас находится в стадии
рецессии, и этоможет сделать
консолидацию компаний,
специализирующихся в данной
сфере, более частым явлением.
Так, недавнобылообъявленоо возмож-
ном слияниидвух крупных застройщиков
столицы, компанийAldar Properties и Sorouh
Real Estates. Специально сформированная
команда займетсяизучениемправовых
и коммерческих аспектов возможного
слияния, чтобы в дальнейшем снабдить
заинтересованные стороны соответству-
ющимирекомендациями. Какотмечается
в совместном заявлении компаний, данный
процесс займет около3месяцевибудет
координироваться соответствующимипра-
вительственнымиорганизациями.
Напомним, что в 2011 году компания
Aldar Properties получилапомощьот прави-
тельства эмирата вразмере36млрддирха-
мов (US$9,9млрд), передав, в своюочередь,
рядобъектов собственности, в томчисле,
тематическийпарк FerrariWorldAbuDhabi,
правительствуАбу-Даби. Вмарте2012 года
агентствоMoodyизменилооценку положе-
ния дел в компанииAldar Properties снега-
тивнойнапозитивную, отметив: «Передача
в декабре2011 года компаниейAldar
Properties части активов в собственность
правительстваАбу-Даби, сопровождаемая
получениемфинансовойпомощи, свела
кминимумуриски компанииипозволит ей
к 2015 году уменьшить сумму задолженно-
стейдо4,5млрддирхамов (US$1,2млрд)».
В2011 году прибыль компанииAldar
составила 642,5млндирхамов (US$176млн),
стоимость активов компании в конце
тогоже года составила 40млрддирхамов
