73
PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT
BUSINESS EMIRATES
PROPERTYNEWS /
ГОСТИНИЦА"RAMADA
JUMEIRAH"ОТКРЫЛАДВЕРИ
ВЦЕНТРЕДУБАЯ
Двемеждународные
гостиничные группы –
Abjar Hotels International
LLC иWyndhamHotel Group
international – открыли новый
четырехзвездочный отель
Ramada Jumeirah в центреДубая,
в районе Al Mina Road.
Онрассчитанна 252номера, в числе
которых стандартныеи улучшенные, а также
«люксы». На территории гостиницыимеются
комнатыдляпереговоров, бизнес-центр
и конференц-залы, оснащенные современ-
нымоборудованием.
На крышеразмещается бассейн с баром.
Вотелеработают оздоровительныйцентр
Exhale, спа-салоныдлямужчиниженщин
с сауной, парной, джакузиимассажными
кабинетами. В холле гостиницыраспаложе-
ны кафе-бар «Атриум», кондитерская, ресто-
ранымеждународнойи азиатской кухни,
шотландскийбари коктейльная комната.
Гостиницарасполагает собственнойпод-
земнойпарковкой; допляжаиближайших
торговых центров курсирует бесплатный
автобус. Онанаходится внепосредственной
близостиот главнойдубайскоймагистра-
ли–шоссеимениШейха ЗаедаиДубайского
международного торговогоцентра.
ВШАРДЖЕВВОДЯТСЯ
НОВЫЕСТАНДАРТЫ
БЕЗОПАСНОСТИВЫСОТНЫХ
ЖИЛЫХПРОЕКТОВ
МуниципалитетШарджиобъявил
о введенииновых стандартов
безопасности, которыебудут
применятьсяпри строительстве
высотныхжилых зданий.
Они вступят в силу в течениеближайших
трехмесяцев. «Новыеправиларазрабаты-
ваютсямуниципалитетомдля того, чтобы
свести кминимуму вероятность выпадения
детейиз окони с балконов квартир, рас-
положенных в высотных зданиях. Сразу
поокончанииразработкиновых нормати-
вов, онибудут включены в сводправил, рас-
пространяющихсяна все высотныежилые
здания. Онидолжныбытьприняты в течение
ближайших трехмесяцев», – заявилСултан
АльМуалла, генеральныйдиректормуници-
палитетаШарджи.
Всоответствиисновыминормативами,
владельцывысотных зданийдолжныбудут
увеличитьвысотубалконных заграждений,
поменьшеймере, до1,2м, вместопредписы-
вавшейсяранеевысотыв1м.Окнавкварти-
рахдолжныбытьоборудованыспециальными
устройствами, непозволяющимидетямсамо-
стоятельнооткрыватьоконныестворкиболь-
ше, чемна10см. Даннаяинициативамуници-
палитетапродиктована темобстоятельством,
чтов2011 годупятеродетейразбились, выпав
изоконисбалконовквартир, расположенных
ввысотных зданияхвразныхрайонахШарджи.
Сразу послепринятияновых стандартов
безопасности все застройщики эмирата
будут учитыватьих при завершении строя-
щихсяи возведенииновых проектов. «После
введенияновых стандартовмыопубликуем
в средствахмассовойинформацииобъяв-
ления, призывающие владельцев высотных
зданийпривести своюнедвижимость в соот-
ветствие сновыминормативамибезопасно-
сти», –отметил господинАльМуалла.
ИНВЕСТОРАМПРОЕКТА"ESCAPE"
ВАДЖМАНЕПРЕДЛОЖИЛИ
КОМПЕНСАЦИЮВРАЗМЕРЕ50%
Инвесторам тематического
проекта Escape вАджмане, бюджет
строительства которого составлял
1,8млрддирхамов (US$493млн),
предложили вернутьполовину
вложенных средств.
Вписьме, отправленноминвесторампро-
екта, Управлениеконтролянадоперациями
всференедвижимостиАджмана (ARRA) сооб-
щает: «ДаннымписьмоммыинформируемВас
о том, чтоУправлениеконтроля над опера-
циями в сфере недвижимостиначало воз-
врат средств в размере 50%от внесенной
суммыинвесторам проекта Escape, имею-
щим соответствующие подтверждающие
документы». ARRA предложилоинвесторам
проекта Escape посетить офис Управления
с оригиналом договора купли-продажи
и квитанцийоб оплате. Таминвесторы
смогут заполнить заявление о выдаче ком-
пенсациии получить 50%размещенных
средств. ARRA попросилоинвесторов про-
екта, до сих порне связавшихсясофисом
управления, предоставитьвсенеобходимые
документыв течениекалендарногомесяца.
Инвестор, пожелавшийостатьсянеиз-
вестным, заявил, чтоему былопредложено
2 варианта компенсации: 50% возврат
вложенных средствили вступление во вла-
дение земельным участком, стоимость
которогополностьюпокрывает сумму,
внесеннуюприпокупкежилья впроекте.
«Я выбрал компенсацию. Лучшеполучить
часть средств, чемпотерять все. Внастоя-
щее время яжду, когдаARRAпригласитменя
вофис для выплаты компенсации», –пояс-
нилданныйинвестор. ПредставителиARRA
пообещали, что в скором времениопублику-
ют подробную схему выплаты компенсации
инвесторампроекта Escape.
КОМПАНИЯ
"RAKPROPERTIES"
В2011ГОДУПОЛУЧИЛА
ПРИБЫЛЬ108,4МЛН
ДИРХАМОВ
Компания RAK Properties, самый
крупный застройщик Рас-Аль-
Хеймы, зарегистрированный
нафондовой бирже,
отчиталась об итогах 2011 года
на ежегодном собрании
членов правления компании.
Правление заявило о том,
что сегодняшняя ситуация
в секторе недвижимости
ОАЭ свидетельствует о его
постепенном восстановлении.
Компания за прошедший период
получила чистую прибыль в размере
108,419млн дирхамов (US$29,7млн). Общая
сумма доходов RAK Properties в конце
фискального года составила 520,568млн
дирхамов (US$151млн). Главнымисточни-
ком прибыли стала сдача в эксплуатацию
жилья в проектахMina Al Arab, Julphar
Towers и RAKTower. Разнообразный порт-
фель активов обеспечил компании полу-
чение дополнительного дохода в связи
с передачейжилья собственникам.
Комментируя результаты 2011 года,
МухаммедСултанАль Кади, генеральный
директор компании RAK Properties, отметил:
«Основные проекты компании были сданы
в эксплуатацию в 2011 году. Данное обсто-
ятельство привело к упрочению взаимоот-
ношениймежду компанией RAK Properties,
клиентамии держателями акций компании.
Наша команда приложила немало усилий
для достижения данных результатов. Мы
рассчитываемна получение дополнитель-
ных доходов от сдачи в 2012 году в аренду
жилья в проектахMina Al Arabи Julphar
Towers. В настоящиймомент компания уже
начала получать доход от сдачи в аренду
квартир в трех проектах, расположенных
в Рас-Аль-Хейме, иодном проекте на остро-
ве Рим вАбу-Даби».
