ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ
НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИИ
40
КОНСАЛТИНГ /
Kashwani Law Firm
РУКАНАПУЛЬСЕРЫНКА
Специалисты компании Kashwani Law Firm и ее партнеры
внимательно следят за ситуацией на рынке недвижимости
Дубая. Чтобы дать своевременный и грамотный совет
потенциальным инвесторам.
Недвижимость–это
не акциинафондовой
бирже.Приобретя квар-
тиру вОАЭ, придержи-
те ее какдолгосрочную
инвестицию.Поверьте,
к 2020 году выне узна-
ете город, в котором
живете сегодня
а именно увеличение регистрационной
пошлинына сделки по купле-продаже
недвижимости, до 4%. Этамера должна
стать однимиз способов борьбы со спе-
куляцией, поскольку она ограничивает
частныеманипуляции с недвижимостью,
которыемогут раскачать рынок. Помне-
нию экспертов Kashwani Law Firm, в ее
введении есть практическийрезультат,
ведьДубайне заинтересован в быстром
росте цен, а скорее хочет поддержи-
вать динамику стабильногороста. Также
хороший пример борьбы со спекуля-
цией–запрет компании Emaar, одного
из крупнейших дубайских застройщиков,
на перепродажу агентамиобъектов неза-
вершенного строительства домомента
их сдачи в эксплуатацию.
ОЧЕВИДНЫЙРОСТ
В2013 годурынокнедвижимостиДубая,
закрывший год споказателемроста 35%, был
признан самымдинамичноразвивающимся
вмире. При этомон сохранилпотенциал
ростанеменее25%, которые, очевидно,
отыграет в самоеближайшее время. Об этом
свидетельствуют данныемеждународной
консалтинговой компанииKnight Frank.
Недвижимость «заработала»
дляАрабских ЭмиратовUS$30,5млрд
вминувшем году, а в нынешнем ее вклад
в экономику страны вырастет доUS$32,3
млрд. Дубай также был назван вторым
по привлекательностирынкомнедвижи-
мости для состоятельных клиентов после
Лондона, поднявшись с седьмогоместа,
которое былоотведено ему в 2012 году.
У частных иинституциональных инве-
сторов из странПерсидского залива,
Индиии стран Запада Европа все сильнее
ассоциируется с кризисоми застоем,
а Арабские Эмираты–с интенсивным
развитием, лучшимимировымиидеями
и проектами. Анедвижимость на берегах
Персидского залива–со стабильным дохо-
доми высоким стилемжизни.
ЗАЩИТАОТПАДЕНИЯ
Между тем, тех, кто хорошо знает исто-
риюинвестиционногоразвития эмирата,
такойдинамичныйрост заставляет задумать-
ся: не стоит лиожидатьнового «пузыря»
споследующимобваломрынка?! Помнению
основных банков-кредиторов, рынок, вынес-
шийнеобходимые урокииз тяжелых времен
финансового кризиса, научился соблюдать
баланси защищатьсяот спекуляции.
Одноиз подтверждений–нововве-
дение Земельного департаментаДубая,
