33 / 68
ʜˈˇ˅ˋˉˋˏˑ˔˕˟ˍˎ˃˔˔˃
В Дубае проживает 500 тысяч человек в
возрасте от 30 до 34 лет: в среднем они
зарабатывают от 20 до 35 тысяч дирха-
мов в месяц (US$ 5,5 – 10 тысяч). Треть
из них работают менеджерами среднего
звена, 13% уже владеют собственным
бизнесом. 44% из них собираются при-
обрести в Дубае собственное жилье в
ближайшие 3 года. Ответом застрой-
щиков стало строительство целых рай-
онов для миллениалов.
Наиболее яркий пример – жилой
комплекс вилл Akoya Imagine 2.0, выве-
денный на рынок девелоперомDamac.
Интерьеры вилл представляют собой
открытые, просторные и яркие про-
странства. Поселок окружен зеленью и
граничит с полем для гольфа Tiger Wood
Design. В течение пяти лет с молодых
собственников не будут взимать плату за
обслуживание.
Как показывают исследования, мил-
лениалы предпочитают студии, двухком-
натные апартаменты и таунхаусы. В ответ
на это запускаются недорогие вариан-
ты, удовлетворяющие запросы молодых
потребителей, такие как Town Square by
Nshama и таунхаусы в районах Jumeirah
Village Triangle, The Springs и Arabian
Ranches. «Таунхаусы очень привлека-
тельны для семей с маленькими детьми.
Проект Mira Oasis от Emaar – один из
хороших примеров нового сообщества.
В некотором смысле это то, чем был The
Springs пять-семь лет назад», – сказал
Санджай Чимнани, управляющий ди-
ректор Raine &Horne Dubai. Требования
к доступным удобствам варьируются в за-
висимости от наличия детей.
В то время как моло-
дые семьи отдают предпо-
чтение близости к паркам,
бассейнамишколам, хо-
лостяки и бездетные пары
ищут рестораныи прочие
развлекательные заведения.
Находящиеся внутрижи-
лого здания бассейны, тре-
нажерные залыи парковки
становятся обязательным
условием. С точки зрения
планировкимиллениалы
интересуются эффективны-
ми вариантами с открытой
кухней. Площадь жилья со-
кращается с течением вре-
мени: так, типичная двух-
комнатная квартира теперь
имеет площадь 70 кв. м вме-
сто 100–120 кв. м около семи
лет назад.
ТЕМА НОМЕРА
ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ
/ ДЕКАБРЬ – ЯНВАРЬ 2017
/ 33