35 / 68
ʐʚʗʖʗʡʠʮʙʙʝʜʥʢʝʦʔʟʔʓʜʝʘʒʝʓǡ
ʗʢʕʔʠʔʒʝʓʜʮʛʝʕʜʝʓʔʚʏʡlzʑlsǧ
ʑʝʓlsʝʜʏʠʡʝʮʨʔʛʗʐʢʓʢʨʔʛʓʢǧ
ʐʏʮǤ ʏʐʢʓʢʨʔʔʬʡʝʑlsʒʚʮʓʗʡʜʔ
ʛʔʜʔʔʦʔʛʟʏʓʢʕʜlsʛǤ ʟʏʓʢʕʜlsʛǡ
ʙʏʙʞʔʟʔʚʗʑʏʭʨʗʔʠʮʜʏʠʝʚʜʥʔ
ʑʝʓlsʜʝʑʝʘǾʒʝʟʗʖʝʜʡʏʚlzʜʝʘʓʝǧ
ʛʗʜʏʜʡlsǿʓʢʐʏʮǡ ʗʖʛʔʜʗʑʧʔʘ
ʔʒʝʝʐʚʗʙǡ ȃʓʢʐʏʘʠʙʝʒʝʙʏʜʏʚʏǤ ʝ
ʡʝʛǡ ʙʏʙʞʟʔʝʐʟʏʖʗʡʠʮʢʕʔʑʠʙʝǧ
ʟʝʛʑʟʔʛʔʜʗǾʒʝʟʝʓʐʢʓʢʨʔʒʝǿǡ
ʦʗʡʏʘʡʔʑʜʏʧʔʘʠʡʏʡlzʔǤ
ОЛЕГ ЛАВРИК,
генеральный
менеджер IMEX Real Estate, глава
Департамента инвестиций и недвижимости
Российского Совета предпринимателей в
Дубае и северных эмиратах
Торговые центры, четыре новых отеля,
450 ресторанов и ресторанчиков, прогу-
лочные набережные, свет фонарей кото-
рых будет отражаться в водах канала, ро-
мантичные мостики в венецианском стиле
– все это обещает превратить окрестности
канала в магнит не только для туристов,
но и для местных жителей.
Но это только начало, лишь холст, по-
лотно, основа, на которой дальше будет
создаваться будущее Дубая. Крупные,
значительные и культовые проекты не-
движимости в Дубае столь многочислен-
ны, что трудно даже уследить за развитием
каждого из них. Однако дубайские власти
ловко умеют поддерживать баланс, не до-
пуская перенасыщения рынка недвижи-
мости там, где это не нужно. Но об этом
позже. Сейчас давайте вспомним, что же
нового построят в Дубае в самое ближай-
шее время.
ʥˈː˕˓ʓ˖˄˃ˢˍ˃˓ˇˋː˃ˎ˟ːˑ
˒˓ˈˑ˄˓˃ˊˋ˕˔ˢ
Вместо мегамоллаMall of the World в рай-
оне Jumeirah Central построят «город бу-
дущего» с летающими гондолами. Летаю-
щие гондолы. Казалось бы, если встретить
такое словосочетание где-либо еще, то
можно подумать, что перед нами футури-
стический роман, а не анализ рынка не-
движимости. А для Дубая это вполне в
норме. Это всего лишь транспортная си-
стема легкого монорельсового метро, ва-
гоны которого будут напоминать летаю-
щие гондолы в новом грандиозном детище
дубайских властей – комплексе Jumeirah
Central, который решено построить на ме-
стеMall of the World.
Согласно видениюправителя Дубая,
шейхаМухаммеда бинРашида АльМакту-
ма, «город будущего» JumeirahCentral ста-
нет настоящимфутуристическим раем, где
все будет подчинено комфорту жителей и
гостей города, а современная городская ин-
фраструктура будет создана по последнему
слову технологий в стилистике неофуту-
ризма на площади 83,6 га. Здесь заплани-
ровано 44 тысячи парковочных мест, 7200
отельных номеров (самое большое коли-
После открытия
канала стоимость
недвижимости на
его берегах
взлетит в цене
сыщенная жизнь и строится самая вос-
требованная недвижимость. Теперь такая
«река» есть и в Дубае. Ине случайно мно-
гие эксперты прогнозируют, что теперь,
после открытия канала стоимость недви-
жимости, построенной на его берегах, мо-
ментально взлетит в цене процентов на
15, а застройщики соревнуются в том, кто
первым завершит очередной проект с ви-
дом на канал.
НЕДВИЖИМОСТЬ
ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ
/ ДЕКАБРЬ – ЯНВАРЬ 2017
/ 35