by
RUSSIAN EMIRATES
56
НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИИ
2005 годвновьсталрекорднымдляотелей
странПерсидского залива, вкоторыхбыла заре-
гистрировананебываловысокая заполняемость
всовокупностисрекордными тарифаминапро-
живаниевстандартном гостиничномномере.
Дубайопятьоказалсявлидерах, опубликовав
данныестатистикиссамымивысокимивмире
показателямипоступлений иоборотаденежных
средств застандартный гостиничныйномерв
течениепервыхдевятимесяцев2005 года.
Такаяситуациясложиласьне тольковДубае,
когдаиз-заостройнехваткиномеровценына
нихвзлеталипростодонебес. Ноипривысоких
тарифах, местав гостиницахневсегдаестьв
наличии. ГосударствоКатар такжепребываетв
ожиданииокончаниястроительствамножества
туристскихобъектов, таккакАзиатскиеИгры
грозятколоссальнымнаплывомболельщиков
и туристоввстрану. Небывалыйинтереск
СултанатуОманкакк туристскомунаправлению
драматическимобразомизменилситуациюна
рынке, которыйещене такдавносчиталсяста-
тичнымиперенасыщенным.
Из-засложившейсяситуациинавсемрыноч-
номпространстве, количествоподтвержденных
проектовпостроительствуотелейклассов4*и
5*встранахПерсидского заливаувеличилосьс
70вначале2005 г. до200кконцу года. Согласно
мониторингу, проведенномуTRIHospitality
Consultingвянваре2006 года, к2010 годувстра-
нахрегиона, невключаяСаудовскуюАравию,
количествоновых гостиницвозрастетдо174, а
количествопредлагаемыхвнихномеров–до
48940, чтовпроцентномсоотношениибудет
отражатьприростсоответственнов87%и144%.
ОАЭостаютсясамымкрупнымрынком
гостиничнойотрасли, гденасегодняшний
деньофициальноподтвержденовозведение
97новыхотелей. ВДубае ужек2010 годубудут
введенывэксплуатацию77новых гостиницна
25150номеров, что увеличит существующий
банк гостиничныхместна156%. Этацифране
включает 4000меблированных гостиничных
апартаментов, которыевскоре такжесмогут
приниматьсвоихпостояльцев. Такоеколичес-
твопредложенийдолжносерьезноизменить
динамикуразвития гостиничногорынкав
эмирате. Дубайские застройщикиисегодня
демонстрируют тенденциикростуколичества
отелей, тогдакаксоседниестраны–Катари
Кувейт –показываютнебывалыйростценна
размещениевстандартныхномерах, равный
356%, исоответственныйрост количества
номеров, равный134%. Оманстановится «горя-
чим туристскимнаправлением», такжекаки
эмиратыАбу-Даби, ФуджейраиРасАльХайма.
Есть, правда, элемент неопределенности,
затрагивающийнекоторые проекты по возве-
дениюновых отелей вДубае. Предполагается,
что количество гостиничных и курортных
комплексов значительно увеличится, как
только такие проекты какDubailand, The
WorldиWaterfront войдут в свою завершаю-
щую стадию. Причем увеличение произойдет
за счет таких бутик-отелей, как Armani и
Versace, а также тематических объектов, как
AquaDunya иAtlantis.
Доказательством тому, чтопредложениедо
сихпорсфокусированонаэлитных гостиницах,
служит тотфакт, что68проектовпостроительс-
тву «пятизвездников» вДубае ужевоплощаются
вжизнь, аколичествоизвестныхмеждуна-
родных гостиничныхцепочеккласса3*и4*
вэмирате такиневозрастает. Всего13новых
отелейоткроют своидверив2006 году, ноэто
практическинесниметнапряжения, связанного
снехваткойномеров, иникакнескажетсяна
сумасшедших тарифахнапроживание.
Внимание!
Впереди
перенасыщение
рынка!
Готовали гости-
ничнаяотрасль стан
Заливакцифрев30
миллионовчел./ночей?
Ответна этот вопросмы
постаралисьотыскать,
прибегнувкподсчетам,
проведеннымконсал-
тинговойкомпаниейTRI
HospitalityConsulting,
специализирующей-
сяна гостиничноми
туристском бизнесе.
Пооценкам экспертов,
количество гостинич-
ныхномеровв странах
Заливадолжновозрасти
вдвоеужек2010 году.
