by
RUSSIAN EMIRATES
58
НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИИ
международных гигантовотрасли, какRotana,
Millenium, InterContinental, Sofitel, Renaissance,
Shangri-La, RadissonSAS,HayattиKempinsky.
С темпотоком туристов, которыйсуществует
сейчас, Катарунужнобудеточеньсильнопоста-
раться, чтобыобеспечитьспросна4,6миллиона
человеко/ночейв год, которыебудутиметьсяв
наличииужек2010 году.
Развитие гостиничногосекторавКувейте
в2005 годубылопрактически заморожено.
Огромныенадеждывозлагалисьместнымибиз-
несменаминаполучениеприбылейотучастияв
программахпопослевоенномувосстановлению
Ирака.Многиедивидендыпланировалосьраз-
меститьвстроительствоотелейикурортов, про-
ектыкоторыхбылианонсированыв2004 году.
В2005 году, однако, гостиничныеоператоры
сталиболееосторожнымивсвоихпрогнозах, и
врезультате толькошестьизобъявленныхранее
проектовбылиутверждены. Насегодняшний
деньвКувейтенаблюдаетсясамыйагрессив-
ныйрост тарифовнапроживаниевотеляхпо
сравнениюсдругимистранамиЗалива. К2010
встранепланируетсяпостроить19отелей, что
позволитувеличитьколичествосуществующих
номеровна134%. Всплескпотребительского
спросанаэтомрынкеожидаетсяк2007 году,
когдавсамыхпопулярныхдляпосещенияместах
страны, такихкакCentral BusinessDistrictирайон
Salmiya, откроютсяотелиRotana, RefadиLe
Meridien. «Пятизвездочные»отелипродолжают
доминироватьисоставляютпрактически90%от
проектов, заявленныхнаближайшие годы.
ВБахрейнев2005 годунаблюдалсябум
гостиничногостроительства. Былообъявленоо
возведении15новыхотелейна3615номеров,
составляющих95%ростотсуществующего
количествамест. Бахрейндажепытается затмить
славуДубая, запускаясразунесколькокрупных
многофункциональныхпроектов, включающих
всебясооружениеискусственныхострововс
жилыми, торговымиикурортнымикомплексами.
Основнымиисточникамиувеличенияколичества
гостиничныхместстанутсовременныекурорты
иотелина западномпобережье, набережной
Манамыинаостровах Amwaj Islands. Власти
Бахрейнакужесуществующемупредложению
пытаютсядобавить гостиницы такихведущих
мировыхбрэндов, какFour SeasonsиBanyan
Tree, что, какивслучаесостальнымистранами
региона, заставитихприложитьнемалоусилий
кпродвижениюБахрейнакакмеждународного
туристскогонаправлениядляэлитногоотдыха
намировомрынке.
Оман, возможно, станетсамыминтересным
длянаблюдений гостиничнымрынкомв2006
году. Поток туристов, хлынувшийвОман, явля-
етсядляСултанатаогромнымпреимуществом,
посравнениюсситуациейвДубае, гдерынок
просто «задыхается»отвсевозрастающегоспро-
сана гостиницыимеблированныеапартаменты.
Увеличению туристского трафикавомногом
способствовала грамотнаяиэффективнаямарке-
тинговаястратегиявластейстраны зарубежом.
ВотеляхМаскатав2005 годубыла зарегистри-
рованарекордная заполняемостьномеров, что
ускорилопланированиебудущих туристских
объектов.Несмотряна то, чтовОманенасегод-
няподтвержденостроительство толькочетырех
гостиниц, еще13проектов, включающихоколо
20отелей, находятсявразныхстадияхразра-
боткиипроектирования. Всепроекты–этосов-
ременныекурорты, где, фокусируясьнаместо-
расположении, предлагаетсялибосооружение
гольф-клубов, либодайв-центровимарин. Еще
одинплюсОмана–это то, чтовсеновостройки
будутнаходитьсявразныхчастяхстраны, ане
концентрироваться тольковокругстолицыи
крупных городов. Самымибыстроразвиваю-
щимисярайонамисчитаютсяМаскат, Сохари
Мусандам, а такжеРасАльХадд.
Приобзореситуациинарынке гостиничных
услугвстранахЗалива, ипринимаявовнимание
все тепроекты, которыепоявятсяк2010 году,
создаетсяощущениеполнойуверенности, что
туристскаяотрасльврегионебудетразвивать-
сяпооптимистическомусценарию.Однако,
несмотряна то, чтосегодняшнийспроснаотели
намногопревышаетпредложение, инвесторы,
застройщикии туроператорыдолжныотдавать
себеотчетв том, чточерезчетыре годаимпред-
стоитиметьделосколичеством гостиничных
номеров, выросшимвдвое. Ак2010 году, когда
этацифраподойдеткотметкев30миллионов
человеко/ночейв год, каждаяизстранрегиона
должнабудетпродемонстрироватьвсювиртуоз-
ностьсвоихамбициозных туристскихстратегий,
чтобысуперсовременныеотелиикурортыне
простаиваливожиданиипостояльцев.
