ЗА ГОРОДОМ
МНОГИЕСЕМЬИ
ПРОДОЛЖАЮТЖИТЬВ
МОСКВЕНЕПОТОМУ, ЧТО
ПРИВЯЗАНЫКМЕГАПОЛИСУ,
АПОТОМУЧТОНЕХОТЯТ
ТЕРЯТЬПРЕИМУЩЕСТВА
БОЛЬШОГО ГОРОДА
И «ОТРЫВАТЬСЯ»ОТ
ЦИВИЛИЗАЦИИ
ОБРАЗЦОВО-ПОКАЗАТЕЛЬНЫЕ
И хотя процент коттеджных поселков с
хорошо развитой инфраструктурой, где мож-
но оставаться истинным горожанином, все
еще невелик, на этом рынке уже есть свои
жемчужины: «Николино» (Рублево-Успенское
шоссе), «Довиль» (Можайскоешоссе), «Моно-
лит», «Бенилюкс», «Павлово», «Милленниум
парк» (Новорижскоешоссе), «Променад»
(Киевскоешоссе) и некоторые другие. В них
предусмотренымногоуровневаяохрана, сер-
висные службы, центральные коммуникации,
детские сады, торговые центры, рестораны,
салоны красоты, спортивные комплексы, озе-
ра с пляжами, гольф-поля.
Евгения Зернова, менеджер PR-отдела
компании Kalinka Realty, посчитала нужным
отметить и элитный поселок Agalarov Estate,
где кроме необходимого набора в инфраст-
руктуру входят гостиница, гольф-клуб, кон-
но-спортивный комплекс, ресторан, салон
красоты, SPA-центр, beach-пляж и многое
другое.
Оксана Тулупова, начальник отдела про-
даж компании «Крупская realty», назвала
и еще один «образцовый» поселок – «Кот-
тон-Вей» на Николиной Горе, который пред-
лагает жителям достаточноширокий спектр
услуг (от ресторанов до химчистки). Среди
«микрогородков»МаксимСухарьков, гене-
ральный директор компанииOstogenka Real
Estate, отметил и «Резиденции Бенилюкс»
на Новорижскомшоссе. На общественной
территории «Амстердам», находящейся
при въезде в этот комплекс, расположены
магазины, автостоянки, кафе, рестораны, биз-
нес-центр, дансинг-холл, театр-студия, дом
детского творчества, фитнес-центр, супер-
маркет, аптека, теннисные корты, бассейны,
косметический салон, сауны, SPA, ледовая
арена, боулинг, а скоро откроется и собст-
венный конно-спортивный комплекс.
«Строительство объектов инфраструкту-
ры обходится инвестору порядка $700–1000
за кв.м и составляет от 10% до 20% от стои-
мости всего проекта, – называет цифры Вла-
димир Воронин, – а поэтому существенно
влияет на стоимость коттеджного поселка.
Например, если предусмотрено все необ-
ходимое для комфортнойжизни ижители
могут практически не выезжать за его терри-
торию, то цена может подняться на 20–30%».
По словам Евгении Зерновой, самая раз-
витаяинфраструктура, котороймогутпользо-
ваться жители всех прилегающих поселков,
существует лишь на Рублево-Успенском
шоссе. Например, вЖуковке расположен
торгово-развлекательный центр «Базар», где
можно купить товары самых известных евро-
пейских марок.
На Новорижском и Киевском , а также
наМинском и Калужскомшоссе строятся
и вводятся в эксплуатацию современные
инфраструктурные комплексы, которые рас-
полагаются как в коттеджных поселках, так
и вне их. Так, в непосредственной близости
75
НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИИ
BUSINESS EMIRATES
MIR&DOM
