ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ
68 НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИИ
НЕДВИЖИМОСТЬ
ВРАС-АЛЬ-ХЕЙМЕНАЧАЛО
РАБОТУУПРАВЛЕНИЕПО
РЕГУЛИРОВАНИЮРЫНКА
НЕДВИЖИМОСТИ
УПРАВЛЕНИЕ ПОИНВЕСТИЦИЯМ ЭМИРАТА
РАС-АЛЬ-ХЕЙМА (RAKIA) ОБЪЯВИЛО
В КОНЦЕ ИЮНЯ ОНАЧАЛЕ РАБОТЫ
УПРАВЛЕНИЯ ПО РЕГУЛИРОВАНИЮ
РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ РАС-АЛЬ-ХЕЙМЫ
(RAKIA RERA), ОСНОВНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
КОТОРОГО БУДЕТ ПОСВЯЩЕНА ЗАЩИТЕ
ПРАВ ИИНТЕРЕСОВ ИНВЕСТОРОВ В СФЕРУ
НЕДВИЖИМОСТИ.
«Создание RAKIA RERA, в соответствии с
указом правительства, создаст новый уровень
защиты инвесторов в недвижимость Рас-Аль-
Хеймы», – сообщил представитель властей
эмирата. – «Управление RAKIA RERA будет также
курировать внедрение закона о счете эскроу в
отношении фригольдных проектов». В настоя-
щий момент в RAKIA RERA зарегистрировано
уже несколько крупных застройщиков и про-
екты, которые они воплощают в эмирате. Новое
управление уже начало курировать крупномас-
штабные застройки, строительство которых идет
полным ходом. Общая их стоимость оценивается
вшестьмлрд дирхамов (US$ 1,6млрд). Для отсле-
живания прогресса, строительные площадки буду-
щих проектов будут систематически посещаться
специалистамииинженерами RAKIA RERA.
ЗастройщикиРас-Аль-Хеймыимеютправо
зарегистрироватьсвойпроект вRAKIARERA толь-
копосле того, как утвержденегоархитектурный
дизайн. Официальнаярегистрацияпозволит
застройщикуоткрытьсчет эскроу (гарантийный
счет) иначатьосуществлениепродажинедвижимо-
стивпроекте. «Практикасчетовэскроувводитсяс
цельюпредотвращениянекорректного управления
строительнымифондамиикак гарантия того, что
средстваинвесторовбудутпотраченывсоответ-
ствиисвыполнением генеральногопланапроек-
та», –сказалЯхияКэмбрис, генеральныйменеджер
RERAВДУБАЕБУДЕТ
ПРОВОДИТЬДНИ
ОТКРЫТЫХДВЕРЕЙДЛЯ
КЛИЕНТОВ
УПРАВЛЕНИЕПОРЕГУЛИРОВАНИЮ
РЫНКАНЕДВИЖИМОСТИ (RERA)
СОБИРАЕТСЯПРОВЕСТИСЕРИЮВСТРЕЧ
СОСВОИМИКЛИЕНТАМИСЦЕЛЬЮ
УЛУЧШЕНИЯИНФОРМАЦИОННОГО
ОБМЕНАИРАЗЪЯСНЕНИЯВСЕХ
НЕПОНЯТНЫХВОПРОСОВ.
Отныне, каждыйвторник, одиниздепарта-
ментовRERAбудетпроводить «деньоткрытых
дверей»дляинвесторов, застройщиковипред-
ставителейбанков. «Врамкахданнойпрограммы
привносябольше транспарентностивовзаимо-
отношениямеждуклиентами, RERAсобирается
увеличить уровеньраспространенияинформа-
RAKIARERA. – «Вэтойсвязи, RAKIARERA
являетсяинструментом, спомощьюкоторого
вэмиратебудет строгособлюдаться закон
осчетах эскроувотношении техпроектов,
которыебудут курироватьсяновым управ-
лением. Егопоявлениеявляетсяважными
серьезнымшагом, которыйбудет способство-
ватьсозданиюпривлекательногодляинве-
сторовэкономическогоклиматавэмирате».
Среди застройщиков, которые заре-
гистрировали своипроекты вRAKIARERA,
имеются такие, как: Select Group, осущест-
вляющая строительствопроектаThePacific,
Manazil Real Estate–проектTheMarbella Bay,
PureReal Estate–проектTheBlueMirage,
StallionProperties –проектThe Santorini,
e-myproperty –проектTheBabAl Badr.
Крупный застройщикYes Properties, осу-
ществляющий строительствопроектаThe
Quay, заканчивает процессофициальной
регистрации вRAKIARERA, послечего также
сможет открыть счет эскроу поднего.
Крупные эмиратские банки Badr Al
Islami-Mashreq, Bank of Baroda, Commercial
Bank of Dubai, Abu Dhabi Commercial Bank
и Dubai Islamic Bank подписали соглаше-
ние с RAKIA RERA о предложении застрой-
щикам счетов эскроу.
циимеждусвоимисотрудникамииклиента-
ми», –сообщилМарванбин Галита, главный
исполнительныйдиректорRERA. – «Эти «дни
открытыхдверей»будут абсолютноновой
формойобменаинформацией, когданаши
представителиответятнавсеинтересующие
вопросыинвесторов, застройщиковибанки-
ров. Каждыйдепартамент, проводящийвстре-
чи, будет делатьэто успециальнойстойки».
«Данное нововведение RERA станет
совершенно новым источником инфор-
мации, благодаря которому его клиентам
станет лучше известно о предоставляемых
услугах. Помимо этого, RERA будет также
вводить в действие новые технические
средства, которые помогут клиентам
сэкономить время», – добавил Исса Аль-
Мансури, глава департамента, специализи-
рующегося на вопросах по счетам услов-
ного депонирования.
ВОАЭВЫХОДИТ
НОВОЕ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ОВИЗАХДЛЯ
ВЛАДЕЛЬЦЕВ
НЕДВИЖИМОСТИ
В СООТВЕТСТВИИ С НОВЫМ
ПОСТАНОВЛЕНИЕМ
МИНИСТРА ВНУТРЕННИХ
ДЕЛОАЭ, ГЕНЕРАЛ-
ЛЕЙТЕНАНТАШЕЙХА
СЕЙФА БИН ЗАЕДА АЛЬ-
НАХАЙЯНА, ВЛАДЕЛЬЦЫ
НЕДВИЖИМОСТИ В ОАЭ
МОГУТ ТЕПЕРЬ ВЪЕЗЖАТЬ
В СТРАНУ ИОСТАВАТЬСЯ
В НЕЙНА СРОК ДО
ШЕСТИМЕСЯЦЕВ НА
ОСНОВАНИИ ВЪЕЗДНОЙ
ВИЗЫМНОГОРАЗОВОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ.
Въездная виза для вла-
дельцевнедвижимостиможет
продлеваться в соответствии со
специальными требованиями
и условиями. Новоепостанов-
ление являетсяоднойизмер
правительстваОАЭпо введению
необходимого законодатель-
ства, которое стимулировало
быи способствовалоразвитию
внутреннего экономического
климата. Власти также считают,
чтоданноенововведениепод-
черкивает усилияправительства
служитьинтересам тех, кто счи-
таетАрабскиеЭмиратыочагом
стабильности, безопасности
имираипредпочитает еедля
жизнидругим странам.
Наоснованииновогопоста-
новления, вСтатью33 «Законао
въездеипроживаниииностран-
цев вАрабскихЭмиратах» будет
добавленновыйпараграф, в
котором говорится: «Владельцы
построеннойнедвижимости
имеют правонаходитьсяна
территорииОбъединенных
АрабскихЭмиратов в течение
шестимесяцев содня въезда в
страну. Послеистечения этого
периода, владелецнедвижи-
мостидолжен выехатьизОАЭ
в свою странуили в любую
из странСоветапо сотрудни-
честву арабских государств в
Персидском заливе (ССАГПЗ).
Снова въехать вОАЭ владелец
недвижимостиимеет право
только, еслион соблюдает соот-
ветствующие требования».
