53
PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT
BUSINESS EMIRATES
1301&35:/&84
КОНГЛОМЕРАТDUBAIWORLD
ВОЖИДАНИИНОВОГОРУКОВОДСТВА
¬E??»IEEEIOAII AECE»EAA%VCBJ8PSME ?A?»E?AEAAIIEI?E?E?A?
A»EAC»ACOAEEII ??»?O?AE»EI»CAEI»EAIIEIAIIEAA»NAA
EAIU?EU ?E?»?EE??AIEE?E?EEEIIEUEEE?EEIAE?E?II?»
Отныне конгломератDubaiWorldиегодочерние компаниибудут контролиро-
ватьсяВерховным комитетом, учрежденнымправительствомДубаяранее в теку-
щем году. Напомним, что Верховный комитет разработал планреструктуризации,
который был оглашен вмарте 2010 года и до сегодняшнегомомента заручился
поддержкой более чем 99% кредиторов компанииDubaiWorld. Верховный коми-
тет представляет исполнительную власть инесет полнуюответственность за
управление конгломератомDubaiWorld.
ДУБАЙ–ЭТОСАМЫЙ
БЫСТРОРАСТУЩИЙРЫНОК
ОФИСНОЙНЕДВИЖИМОСТИ
?A?»?EEEEE?A?AEEEAAII?A?E?»EAA
AECE»EAA +POFT -BOH -B4BMMF +--
IEA?A AEIEEAAOA? ?EEE?E?CAE»
EEA»A»?E OIE?I?»AU??UAIIU I»COC
?OIIEEE»IIIOACEOEAECEIAIEEA
EA??AAACEIIA?CAEAE»?IOI
E»IA?AEAU ??AEEII E?OAAE?EO»?A
EIAIE? A?»II» ??? A»EAEAE?IE»O»?»
?E?» IEII»?A? C E» OA?E?AA»
Учитывая, что показатели других рынков вырос-
ли лишь в абсолютном выражении, Дубай, тем не
менее, показал наилучший результат по потре-
блению на одного человека, за счет сравнительно
небольших размеров города. Согласно междуна-
родным стандартам оценок, сравнение ведется по
различным географическим территориям с разными
рынками недвижимости.
По сведениям компании JLL, которая провела
исследование в определенных районах Дубая,
стало известно, что количество офисных помеще-
ний здесь повысилось на 42% с января 2008 года.
Общее количество офисов в Дубае выросло в 2,5
раза за последние 3 года – с 1,87 м2 на конец 2007
года до 4,67 м2 на текущий момент. Как результат,
Дубай, на сегодняшний день, имеет самое большое
количество офисов на душу населения.
КОЛИЧЕСТВООФИСНЫХ
ПЛОЩАДЕЙВДУБАЕИАБУ-
ДАБИУДВОИТСЯК2015ГОДУ
¬E??»IEE?»EEOCAECE»EAA
-BOENBSL"EWJTPSZ AE?AOAII?E
EIAIEO? E?EO»?AA ??I?»A A
??I ?»?A EE»AIAOAIAA I??EAIIU A
?EIIA?EAI
C?EC A C?EC
IEEI?AIII?AEEE A E»O»?I
?E?»
Коммерческие площади вДубае иАбу-
Даби, по состояниюна начало 2010 года,
достигли количественного эквивалента
3,83млнм2 и 1,68млнм2, соответственно,
сообщает компания Landmark Advisory.
Согласносообщениюкомпании Jones Lang
LaSalle (JLL), Дубайявляетсясамымбыстрора-
стущимрынкомофиснойнедвижимостивмире
надушунаселения, сприростомпоказателейв
0,26м2 надушунаселенияотносительноначала
2008 года. ЧтокасаетсяАбу-Даби, компания JLL
заявляет, чтообщееколичествоофисныхпло-
щадейвстолицеОАЭдостигаетпоказателей
порядка2млнм2 иожидается, чторынокпопол-
нитсядругими1,12млнм2 кконцу2012 года.
ШТРАФЫДО50ТЫСЯЧДИРХАМОВЗАОТСУТСТВИЕ
РЕГИСТРАЦИИНАПОРТАЛЕEJARI
?EAE?»IEEO ?EACEAEE ?AO»IIU II?I? EEAE»IEEE?
CE?A??EEA I?UAA O?AAIEE A?E?EIE»?AAEAU AI?A
EA??AAACEII? ? AEIEEEAEEAEEEAA?»UI
EA A»EA?AIIEAEE?»E»E»EEEI»?A &KBSJ
Согласно данным компании Landmark Properties, владельцы недвижи-
мости в Дубае, возможно, столкнутся соштрафами в размере до 50 тысяч
дирхамов (US$ 13,7 тыс), за отсутствие регистрации контрактов на аренду
на регистрационном портале Управления контроля над операциями в
сфере недвижимости Дубая (RERA) – Ejari.
«RERAможет наложитьштраф, достигающийразмеров 50 тысячдирхамов
в случаях несоответствияправиламрегистрации Ejari. Кроме того, арендато-
рыбудут отключеныот электро- и водоснабжения, а также сигналаоперато-
ровмобильной связи Etisalat иDu», – заявилКристианМюрри, глава департа-
мента управлениянедвижимостью компании Landmark PropertyManagement.
Навопросопоследствияхдляарендатороввслучае, есливладельцы
недвижимостине зарегистрируют контракт вEjari,Мюрриответил, чтоарен-
даторы, вконечномитоге, те, ктобудутиспытыватьнасебевсепоследствия
отсутствиярегистрации. По закону, всекоммуникациии услугимогут бытьпод-
ведены тольконаосновании зарегистрированноговEjari контрактанааренду.
