ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ
54 НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИИ
? ?????§©¬·
ИНВЕСТОРЫИЗССАГПЗ
ПРОЯВЛЯЮТБОЛЬШОЙ
ИНТЕРЕСКПРОЕКТУ
«МЕТРОПОЛИЯ»ВМОСКВЕ
§EE?ENA?A?EA A AEIEEEC»IOI»?EOA
EEEAAI ?§AIEEEE?AU? IEA?»EAA
AEIEEE?E E»OEAIIU ? IAEEEC
?EACAEA ? ACEI§EIA?O
EEA??AA»AI A IA?A ?E??OEA
?EAC»EAA AE?AIIEEE? AA IIE»E
¬E?AI» IEIEI?EAOAII?» »E»?IAA?
?EII?»EII??AEIA?IAE?E A»?A?»
¬¬???? ?A?UO»U©??
? EIE?AEEEIIA EEI?A IE?E
A»A ??»IIA EEIIAAIAEA IIE?ANO
E»AEAOA?A A?E IIEEAIA??II?E
Помимо этого, интересинвесторовССАГПЗ
«подогревается» ещеинедавнимотчетом
понедвижимости, подготовленным аналитиче-
ской компаниейCBRE. Попрогнозам специали-
стов компании, начиная с 2012 года, рынок
недвижимостиРоссииожидают значительный
рост иразвитие, которые совпадут сначалом
строительствапроекта «Метрополия».
Деловойрайон «Метрополия» – это симби-
оз новейших технологий, деловой активности
и уникального экологическогопространства.
Вего состав войдут: 700 тысяч кв. метровофис-
нойнедвижимости класса «А», 80 тысяч кв. м
торговойнедвижимости, 80 тысяч кв. м апарта-
ментов, 40 тысяч кв. м гостиниц категории «3-4
звезды», единаяпарковочная зона до15 тысяч
мест иприродныйпарк, окружающий комплекс.
Строительством проекта будет занимать-
ся группа «Метрополь», одна из крупней-
ших инвестиционных промышленных групп
России. Ожидается, что на его возведение
на площади в 21 гектаров понадобится 7-8 лет.
Высота центральной башни «Метрополии»
составит около 120 м. Находящиеся рядом
с башней 11 зданий, расположенные по спи-
рали, образуют единое пространство, кото-
рое, подобно цветку лотоса, открывается
на восток, навстречу восходящему солнцу.
Мастер-план «Метрополии» разрабо-
талаоднаиз крупнейших архитектурно-
инжиниринговых компаний смировымиме-
нем– японская компанияNikken Sekkei. Этоее
первый крупныйпроект вРоссии. Современные
энергосберегающие технологии, экологиче-
скичистыематериалы, уникальные системы
вентиляциииинженерныерешения – все это
будет воплощено впроекте «Метрополия».
Примерныйобъеминвестиций впроект соста-
вит болееUS$3млрд.
КОМПАНИЯARABTECИЗОАЭБУДЕТУЧАСТВОВАТЬ
ВСОЗДАНИИ«ОХТА-ЦЕНТРА»ВРОССИИ
?AEAAIEE EEIAE»EIE?OC?EEEEI»CAEIEEEA IIEEAIA??EEA
AECE»EAA"SBCUFD)PMEJOH ?»AAEIUOAAIU ?©?OA?AEAEEO?
?E»?IAA? ?CAE»I»? E?OU?A? OIE EEENAII IIEEAIA??II?»
EA?EIAEA?» ?©?I»? U??UUOA?EIU EIEE?EOCO?ACAEIEC
EE?E?E ?A?E?E?E E»AEE» ?©?I» NAEIE? ? ¬»EAI ?AIAE?IE?A
EEE?E?A»AIIU A EEAEII»EE??AE EA ?I?AI
«Несмотрянапериодически возникающиежалобыинедовольство со сто-
роныжителей города, строительствонебоскреба «Охта» вСанкт-Петербурге
будет продолжено», – сообщил ЗиядМахзуми, директорпофинансовым вопро-
сам. – «КомпанияArabtecHoldingбудет вовлечена в созданиеданногопроекта,
какибыло запланированоизначально».
Напомним, что «Охта-центр», домарта2007 годаназывавшийся «Газпром-сити»,
представляет собойпроектновогоделовогокварталавСанкт-Петербурге. Онрас-
полагаетсянаправомберегуНевы, вКрасногвардейскомрайоне, вмуниципальном
округеМалаяОхта зачертойисторическойчасти города. Проект, нарядусострои-
тельством, такжепредполагаетцелыйкомплексмероприятийпоэкологическойреа-
билитации территорииМалойОхтыирекиОхта. Строительствоархитектурнойдоми-
нанты «Охта-центра»планируется завершитьк2012 году, веськомплекс–к2016 году.
Цельинициаторовпроекта – администрации городаСанкт-Петербургаи груп-
пы «Газпром» – созданиеновогообщественно-деловогорайона со своим архи-
тектурным символом. Территория будущей застройки составит более70 гектаров.
Всего впроектепредусмотрено строительствошести зданий, объединенных
общимцокольным этажом– стилобатом.
DUBAISILICONOASISПРИВЛЕЧЕТ
ПОКУПАТЕЛЕЙКПРОЕКТУCEDREVILLAS
A?EE?E?AOAIAAA E»EA%VCBJ 4JMJDPO0BTJT %40 E»IEE?»?»U
OAAIU ? E?EEA AA I?E?E?EO? OAEEECAOAIAA? AEE?I?»U E»CA
EAE EEA??AA»I? EEIAENA»??EO? EEAIE»IA?AA A EEEAAII$FESF
7JMMBT EIIACEEA?EII»??AEAU A»C»EOA?O? EEENAEIEO? II»?EA
EE AEEIAOEOCAEA?AI»CEI AEIEEAAOA?E ?»EA» #BSDMBZT
Данное соглашениеимеет следующиепреимущества дляпотенциальных поку-
пателей: ставка 0%на два года, ставка 2,5%на три годаили4,25%напятилетний
срок, а такжебесплатная страховканапервый год. Покупатели смогут экономить
в этом случаедо75%отмаксимальной ставкипоипотечному кредиту.
«Условияпоипотечным кредитамот банка Barclays, предлагаемыедляпро-
ектаCedreVillas, являютсяоднимииз самых привлекательных вОАЭ. Многиенаши
клиенты говорят намо том, чтоимнужна уверенностьипрозрачность в вопросах,
касающихсяих платежей. Иданноепредложениеполностью соответствует их тре-
бованиям, позволяяимпланировать свойбюджет», – заявилВенкиСрикантан, глава
департаментапоработе с клиентамиBarclays вОАЭ.
Стоит отметить, что все368объектовпервой стадиипроекта ужепроданы
и сданы в аренду, в то время как строительство второй стадиипроекта было завер-
шено виюнепрошлого года, былопроданои сдано в арендуна 40%.
