PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT
BUSINESS EMIRATES
EMIRATES PROPERTY /
Источник Knight Research, 2012
В2013годуценынаэлитныевиллыДубаявырастут,предположительно,на5-10%
элитнуюнедвижимостьпокажутполо-
жительнуюдинамикуилиостанутсяна томже
уровне. ВМосквебудет зафиксированмакси-
мальныйростцениз-заограниченногообъема
предложениявэлитномсегменте, а такжеввиду
ожидаемоговыходапроектовсегментасупер-
прайм. Снижениеценвбудущем годуожидается
в трех городах–вПариже,ЖеневеиШанхае–
новкаждомслучаеменее, чемна5%.
В2013 годуограниченностьпредложения
станет определяющимфакторомдляряда
городов. Дефицит элитных объектов вМоскве
иМайамибудет провоцировать дальнейший
рост цен. В тоже время вМонакоиНью-
Йорке, где такженаблюдается дефицит пре-
миальных объектов, не хватаетмногихфакто-
ров, чтобыповлиятьнарост цен в 2013 году.
Основнымирисками, которыемогутвоз-
действоватьна глобальныерынкиэлитной
недвижимостивбудущем году, станет замед-
лениеразвитиямировойэкономики, которое
можетограничитьростблагосостоянияисни-
зитьдовериепотенциальныхпокупателей
крынкамнедвижимости.Мерыправительств
разных государствпорегулированиюситуа-
циинарынкеужевлияютнапокупательскую
активность. Так, повышениеставки гербового
сборавСингапуреужеповлиялонаколичество
сделок синостранными гражданами, теперь
эта ситуацияможет повториться в Гонконге
послевведенияаналогичногоналогас15%-ной
ставкой. Такиеаспекты, каккризисЕврозоны
ипотенциальное увеличениеставокпоипо-
течнымкредитаммогут заставитьмногихпоку-
пателейотложитьпокупкудомомента, когда
ситуациястанетболеепонятной.Высокие темпы
инфляциинафоненизких темповроста дохо-
довнаселения, чтоособенно заметновстранах
Азиатско-Тихоокеанскогорегиона, привели
к тому, чтопроцентные ставкирастут, влияя
науровеньспроса, хотяэтотпоказательвболь-
шейстепени затрагиваетмассовыерынки.
Возможна
покупкаквартиры
врассрочку!
Моб.: +971558997755
Тел.: +97143639732
DubaiMarina
Продажа Цена
Квартира-студия
от$135,000
Квартира с1 спальней
от$245,000
Квартира с2 спальнями
от$360,000
Квартира с3 спальнями
от$540,000
ThePalm Jumeirah
Продажа Цена
Квартира-студия
от$240,000
Квартира с1 спальней
от$285,000
Квартира с2 спальнями
от$410,000
Квартира с3 спальнями
от$530,000
JumeirahLakesTowers
Продажа Цена
Квартира-студия
от$108,000
Квартира с1 спальней
от$210,000
Квартира с2 спальнями
от$255,000
Квартира с3 спальнями
от$460,000
Аренда
Квартира с1 спальней
от$17,700/год
Квартира с2 спальнями
от$27,000/год
Квартира с3 спальнями
от$38,000/год
Аренда
Квартира с1 спальней
от$23,000/год
Квартира с2 спальнями
от$29,000/год
Квартира с3 спальнями
от$43,000/год
Аренда
Квартира с1 спальней
от$17,500/год
Квартира с2 спальнями
от$20,500/год
Квартира с3 спальнями
от$26,000/год
Вналичии такжеимеютсяквартиры-студии, квартирыс1, 2или3спальнями, элитныевиллы, пентхаусы, дуплексы,
офисыи торговыепомещениянапродажуиварендувпрестижныхрайонахДубая.
RERAORN11670
