ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ
НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИИ
34
НЕДВИЖИМОСТЬ В ЭМИРАТАХ /
Сначала было объявлено о проекте расши-
рения искусственной бухты Business Bay, кото-
рая будет напрямую соединена с Персидским
заливом через шоссе шейха Заеда и окрест-
ности Safa Park. Однако настоящей информа-
ционной бомбой стала новость о создании
масштабного комплекса «Мухамед бен Рашид
Сити» с самым большим в мире торговым
центром (больше нынешнего The Dubai Mall),
парком, на треть превышающем по площади
Гайд-Парк в Лондоне, и более чем 100 оте-
лями. После этого уже не вызвал удивления
многомиллиардный проект создания пяти
тематических парков развлечений в Jebel Ali,
каждый из которых будет посвящен отдельной
теме – кино, животные, забавные персонажи
или индийская «фабрика грез» – Болливуд.
На этом фоне практически затерялись
другие масштабные проекты. Например,
попытка повторить успех Dubai Marina и
Jumerah Beach Residence в другой части
Дубая – Дейре. Проект Deira Waterfront
Development Project на берегу Персидского
залива по замыслу властей Дубая, станет
одной из главных достопримечательностей
эмирата. На четырехкилометровой полосе
побережья между Dubai Creek и Hamriya
будут построены шесть отелей, жилые и тор-
говые здания, набережная и искусственный
залив с причалом для яхт. Новый импульс
получил проект Maritime City, где было
объявлено о проекте 230-метровой The
Landmark Tower с пятизвездочным отелем.
СРАВНИТЕЛЬНАЯ ТАБЛИЦА РЕНТНОГО ДОХОДА ОТ ИНВЕСТИЦИЙ В ЖИЛУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ "ФРИГОЛЬД" ПО
ОСНОВНЫМ РАЙОНАМ ДУБАЯ. АПРЕЛЬ 2013 ГОДА.
Данные предоставлены компанией
IMEX Real Estate,
?????
?? ??
.
?
?????
?? ??
.
?
?????
?? ??
.
?
USD
%
??
?????
??????????
Studio (45 ??.?.)
150 000 - 193 000 3 300-4 300 12 300-17 500
270-390
1 800
36
10 500-15 700
7 - 8
1BR (82 ??.?.)
233 000 - 356 000 2 800-4 300 17 800-30 000
220-360
4 000
48
13 800-26 000
6 - 7
2BR (120 ??.?.)
370 000 - 550 000 3 100-4 600 27 000-43 000
220-360
5 000
42
22 000-38 000
6 - 7
Studio (65 ??.?.)
245 000 - 273 000 3 800-4 200 17 800 - 20 500 275 - 315
3 200
49
14 600 - 17 300
6
1BR (90 ??.?.)
340 000 - 383 000 3 800-4 250 23 300 - 30 000 260-330
4 500
50
18 800-25 500
5 - 6
2BR (115 ??.?.)
440 000 - 550 000 3 800-4 800 31 500 - 41 000 270-350
5 900
51
25 600 - 35 100
6
3BR (162 ??.?.)
520 000 - 685 000 3 200-4 200 37 000 - 48 000 230-300
7 300
45
29 700 - 40 700
6
Studio (43 ??.?.)
142 000 - 164 000 3 300-3 800 12 300 - 15 000 290-350
1 900
44
10 400 - 13 100
7 - 8
1BR (75 ??.?.)
220 000 - 250 000 2 900-3 300 16 500 - 19 000 220 - 250
3 800
50
12 700 - 15 200
6
2BR (115 ??.?.)
274 000 - 500 000 2 400-4 300 22 000-32 000
190-280
5 000
43
17 000 - 27 000
6-7
Studio (45 ??.?.)
98 000 - 110 000 2 200-2 400 9 300 - 11 000 205 - 245
2 000
44
7 300 - 9 000
7 - 8
1BR (86 ??.?.)
134 000 - 150 000 1 550 - 1 750 12 800 - 14 300 150 - 170
3 800
44
9 000 - 10 500
7
Studio (50 ??.?.)
165 000 - 200 000 3 300-4 000 15 500 -18 600 310 - 370
2 600
52
12 900 - 16 000
8
1BR (70 ??.?.)
233 000 - 330 000 3 300 - 4 700 19 200 - 24 600 270 - 350
3 700
52
15 500 - 20 900
6-7
2BR (120 ??.?.)
356 000 - 500 000 2 950 - 4 200 27 500 - 35 600 230-300
6 250
52
21 250 - 29 350
6
2BR (170 ??.?.)
440 000 - 500 000 2 600-2 900 27 300 - 33 000 160 - 195
1 200
7
26 100 - 31 800
6
3BR (230 ??.?.)
640 000 - 770 000 2 800-3 350 41 000 - 48 000 180 - 210
1 700
7
39 300 - 46 300
6
1BR (100 ??.?.)
370 000 - 550 000 3 700 - 5 500 27 000 - 35 000 270 - 350
6 000
60
21 000 - 29 000
5
2BR (150 ??.?.)
480 000 - 795 000 3 200 - 5 300 35 000 - 50 000 230 - 330
8 000
53
27 000 - 43 000
5
1BR (122 ??.?.)
616 000 - 685 000 5050 - 5 600 37 000 - 45 000 310 - 370
6 300
52
30 700 - 38 700
6
2BR (165 ??.?.)
904 000 - 1 040 000 5 450 - 6 300 50 500 - 63 000 300 - 380
8 200
52
42 300 - 54 800
5
3BR (210 ??.?.)
1 040 000 - 1 370 000 4 950 - 6 500 68 500 - 74 000 330 - 350
11 000
52
57 500 - 63 000
5
4BR (465 ??.?.)
2 740 000 - 3 400 000 5 900 - 7 300 110 000 - 150 000 235 - 320
5 500
12
104 500 - 144 500
4
6BR (650 ??.?.)
4 520 000 - 6 850 000 6 950 - 10 500 178 000 - 233 000 275 - 360
8 200
12
169 800 - 224 800
4
1BR (85 ??.?.)
330 000 - 410 000 3 900 - 4 800 22 000 - 33 000 260 - 390
4 500
53
17 500 - 28 500
5 - 7
2BR (115 ??.?.)
480 000 - 700 000 4 200 - 6 100 32 800 - 49 300 285 - 430
6 000
52
26 800 - 43 300
5 - 6
The Palm Jumeirah
???????
Downtown Dubai
Jumeirah Lakes Towers
The Greens
Dubai Marina
Jumeirah Beach Residence
The Palm Jumeirah
???????????? ?????? ?????
The Palm Jumeirah
(Shoreline Apartments
?
The Springs
???????
??????????????? ?????? ?????????
????? ??
????? ? ??????
Discovery Gardens
?????
??????????
??????
???????????????
?????????
, USD
???????????????
????????
?????? ?
???
, USD
??????????????? ???????
??
?????????? ?
???
, USD
