30 / 80
KAZAKHSTAN
ʟʝʠʠʗʮǣ
ͳͲͷͳʹʹǡ ʛˑ˔ˍ˅˃ǡ ʨˈˎˍˑ˅˔ˍˑˈ ˛Ǥǡ
ˇˑˏ ͵ǡ ˔˕˓Ǥ ͳǡ ˑ˗Ǥ ͷͳͳ
ʡˈˎǤǣ Ϊ Ͷͻͷ ͷͳͲͲͲͲͺ ʣ˃ˍ˔ǣ Ϊ Ͷͻͷ ͻͺͶ ʹͲͷ
̷ Ǥ
Ǥ
Ǥ
ʚˋ˙ˈːˊˋˢ͒ͳʹʹͳͺǤ ʟˈˆˋ˔˕˓˃˙ˋˢ ˅
ͳͳ
ǣ
ǡ ǡ
ǡ
ǡ ͳ ǡ Ǥ
ǣ Ϊͻͳ ȋͶȌ ͵ͻͷͳͻͳͳ ǣ Ϊͻͳ ȋͶȌ ͵ͻͷͳͻͳʹ
ǣ Ϊͻͳ ȋͷͲȌ ͺͷͻͺͲͻͺ
Ǧ ǣ ͺͲͲ Ǧ
ȋͺͲͲǦͶ͵ͻȌ
ʞʝʚʜlsʘ ʙʝʛʞʚʔʙʠ ʢʠʚʢʒ
ʜʏ ʟlsʜʙʔ ʜʔʓʑʗʕʗʛʝʠʡʗ ʝʏʬ
Ȉ
ʞˑˇ˄ˑ˓ ˑ˒˕ˋˏ˃ˎ˟ːˑˆˑ ˅˃˓ˋ˃ː˕˃
ˇˎˢ ˋː˅ˈ˔˕ˋ˙ˋˌ
Ȉ
ʞ˓ˑˇ˃ˉ˃ǡ ˒ˑˍ˖˒ˍ˃ ˋ ˃˓ˈːˇ˃ ˑ˄˝ˈˍ˕ˑ˅
ˉˋˎˑˌǡ ˑ˗ˋ˔ːˑˌ ˋ ˕ˑ˓ˆˑ˅ˑˌ
ːˈˇ˅ˋˉˋˏˑ˔˕ˋ
Ȉ
ʠˑ˒˓ˑ˅ˑˉˇˈːˋˈ ˔ˇˈˎˑˍ ˋ
˒ˑ˔ˎˈ˒˓ˑˇ˃ˉːˑˈ ˑ˄˔ˎ˖ˉˋ˅˃ːˋˈ
Ȉ
ʢ˒˓˃˅ˎˈːˋˈ ːˈˇ˅ˋˉˋˏˑ˔˕˟ˡ
Ȉ
ʙˑː˔˖ˎ˟˕˃˙ˋˋ ˡ˓ˋ˔˕ˑ˅ ˋ ˃ˇ˅ˑˍ˃˕ˑ˅
Ȉ
ʠˑˇˈˌ˔˕˅ˋˈ ˅ ˑ˕ˍ˓˞˕ˋˋ ˄˃ːˍˑ˅˔ˍˋ˘
˔˚ˈ˕ˑ˅ ˋ ˓ˈˆˋ˔˕˓˃˙ˋˋ ˍˑˏ˒˃ːˋˌ ˅ ʝʏʬ
Дополнительную информацию о приобрете-
нии недвижимости и управлении ею в Дубае
Вы можете получить у специалистов ком-
пании IMEX Real Estate по тел. в Москве
+7 495 5100008, бесплатному телефону в ОАЭ
800-IMEX (800-4639) или отправив запрос по
электронной почте
info@IMEXre.com.
А на 2015 год прогноз выглядит и
того лучше: 60% инвесторов собираются
оставить свои инвестиции в недвижи-
мости, а еще 40%– вложить новые сред-
ства в этот актив. При этом на рынке ве-
лика доля инвесторов с так называемым
крупным частным капиталом, превы-
шающимUS$ 1 млн, и очень крупным
частным капиталом, превышающим
US$ 30 млн. Этих инвесторов в первую
очередь интересует жилая недвижи-
мость, а за ней на втором и третьем ме-
стах по популярности инвестиций сле-
дуют офисы, торговая и гостиничная
недвижимость.
ОАЭ привлекают состоятельных
инвесторов тремя основными преиму-
ществами: уровнем жизни и здравоох-
ранения (87% опрошенных отметили
это как самый важный фактор), без-
опасностью (67%) и политической ста-
бильностью (67%).
Инвесторов легко понять, ведь до-
ход от аренды недвижимости в Дубае по-
прежнему остается одним из самых вы-
соких в мире. По даннымGlobal Property
Guide, валовая прибыль от инвестиций
в недвижимость Дубая на сегодняшний
день составляет от 5,87% до 7,21%, в за-
висимости от площади квартиры. При
этом квартиры меньшей площади тра-
диционно приносят больший доход, так
как пользуются повышенным спросом.
Для сравнения, доход от инвестиций в
недвижимость в одном из самых дина-
мично развивающихся городов мира
Гонконге составляет 2,82%, в Индии
– 2,22%, в Сингапуре – 2,83%, и, нако-
нец, в Лондоне доход от вложений в жи-
лье или коммерческую недвижимость
может составлять порядка 2,72–3,20%.
Аренда небольших квартир в Дубае мо-
жет принести их владельцам доход до
22% с одного квадратного метра в месяц,
а квартиры большей площади – до 21% с
одного квадратного метра в месяц.
В заключение стоит отметить, что
Дубай неоднократно признавался веду-
щими социологами мира самой «счаст-
ливой» страной на Ближнем Востоке.
В социологическом смысле под счастьем
понимается продолжительность жизни
и удовлетворенность ею, базовый уро-
вень качества жизни и благосостояния.
С этой точки зрения ОАЭ и в особенности
Дубай заслужили особого упоминания
в отчете ООН об уровне счастья в мире
World Happiness Report 2015. План раз-
вития Дубая до 2021 года своей основной
целью предполагает именно счастье жи-
телей эмирата, на его непосредственное
достижение нацелена как таковая нацио-
нальная политика, что характерно далеко
не для всех стран. Уровень медицинского
обслуживания, уровень удовлетворенно-
сти взаимодействием с окружающей сре-
дой, уровень безопасности и, что немало-
важно, возможность жить в комфортных
условиях, качественное и удобное жилье
– все это делает ОАЭ страной, привле-
кательной для многих экспатриантов. И
если речь идет о выборе, то, по крайней
мере, с точки зрения приобретения не-
движимости специалисты называют се-
годняшний день самым благоприятным
временем для интеграции в жизнь ОАЭ.
ОАЭ привлекают состоятельных инвесторов тремя
основными преимуществами: уровнем жизни и
здравоохранения (87% опрошенных отметили это
как самый важный фактор), безопасностью (67%) и
политической стабильностью (67%)
35% всех инвестиционных
пакетов самых крупных
инвесторов ОАЭ разме-
щены в недвижимости
PROPERTY
30 /
SEPTEMBER – OCTOBER 2015 /
BUSINESS EMIRATES