PROPERTIES
/ JANUARY – FEBRUARY 2011 /
Вдоль всего комплекса по берегу моря
устроен променад The Walk, протяженностью
почти 2 км. Непосредственно вдоль побережья
перед комплексом Jumeirah Beach Residence и
променадом The Walk расположены знамени-
тые Дубайские пятизвездочные пляжные отели:
Habtoor Grand, Le Royal Meridien, Ritz Carlton,
Hilton и Sheraton. Все отдыхающие и жители
района имеют свободный доступ к одному из
лучших пляжей на побережье, раскинувшемуся
почти на 3 км. За последний год променад The
Walk стал излюбленным местом отдыха для
жителей Дубая. По вечерам в выходные дни
побережье буквально оживает, а по количеству
отдыхающих променад может соперничать с
самыми оживленными пешеходными улицами
крупнейших городов мира.
В конце 2008 года в Дубай Марине
открылся в новый торговый центр Dubai
Marina Mall. Он занимает площадь 350 000
кв.м, и в нем размещается 160 магазинов и
бутиков, включая супермаркет Waitrose, мага-
зины одежды, ювелирных украшений, това-
ров для дома и мебели. Помимо этого, в тор-
говом комплексе открыт отель The Address
Dubai Marina, а в скором времени планиру-
ется открытие Gourmet Tower («Башни гурма-
нов») – проекта с уникальной концепцией,
все семь этажей которого будут целиком
отведены под рестораны высокой кухни.
Таким образом, сердце «нового Дубая»
район Дубай Марина привлекателен для
иностранцев, поскольку предлагает свой
неповторимый стиль, сочетающий роскошь
и комфорт, удобство и спокойный ритм
курортной жизни в центре одного из самых
оживленных метрополисов мира.
С точки зрения стоимости недвижимости
район Дубай Марина считается одним из
самых престижных и дорогих в Дубае. Однако
уровень оснащения и качество отделки
домов, их расположение, а также размеры
и планировки самих квартир слишком раз-
нообразны. Поэтому существует большой
разброс цен именно в этом районе, и покупа-
тели недвижимости могут выбрать квартиры
в соответствии со своим бюджетом.
Одними из самых недорогих зданий в этом
районе считаются дома в комплексе Marina
Diamond (состоит из 6 строений), Manchester
Tower, DEC Towers, Marina Crown. Стоимость
1 кв. метра в этих зданиях колеблется от
US$2200 до US$2500. Несмотря на относи-
тельную дешевизну, в них имеются бассейны,
тренажерные залы, сауны, теннисные корты
и многое другое.
В среднюю категорию можно отнести
проекты компании EMAAR, такие как Marina
Promenade, Al Sahab, Park Island, Marina Quays,
Al Majara, а также проекты большинства других
застройщиков. Квартиры в этих домах имеют
панорамные виды на Дубай Марину и частично
на море, как правило, большие площади, сред-
ний размер апартаментов с одной спальней –
около 90 кв.м, тогда как в недорогих – около 70
кв. м. Стоимость квартир в этих проектах варьи-
руется в пределах US$3000-3800 за 1 кв. метр.
В отдельной категории можно выделить
собственно комплекс высотных зданий про-
екта Jumeirah Beach Residence (JBR). Основное
преимущество данного проекта – это его рас-
положение, поскольку он находится на пер-
вой береговой линии Персидского залива с
прямым выходом к пляжу. Стоимость квартир
здесь сильно разнится. В зависимости от вида
из окон (множество квартир имеют полный
вид на море), этажа, расположения самого
здания стоимость 1 кв. метра будет варьиро-
ваться в пределах US$2500-4000.
И, наконец, одни из самых фешенебель-
ных зданий в районе – это такие, как Al Fattan
Towers, высотные дома компании Trident, а
также Dubai Marina Towers (первые 6 зданий,
построенные компанией EMAAR). В данных
проектах вы найдете и высококачественную
отделку, и просторные комнаты, и прекрасные
виды на Дубай Марина и Персидский залив,
а также многие другие изыски. Средняя стои-
мость 1 кв. м составит US$3500-5000.
PR
Любую дополнительную информацию
Вы можете получить у специалистов ком-
пании IMEX Real Estate по тел. в Москве +7
495 5100008, бесплатному телефону в ОАЭ
800-IMEX (800-4639) или отправив запрос по
электронной почте
.
РОССИЯ:
105122, Москва,
Щелковское ш., дом 3, стр.1, оф. 511
Тел.: +7 495 5100008 t Факс: +7 495 984 2057
UAE
:
Dubai, Dubai Marina, JBR,
Al Fattan Marine Towers, 1st floor, Office No.6
Tel: +971 (4) 3951911 t Tel/fax: +971 (4) 3951912
Mob: +971 (50) 8598098 t
Toll-Free: 800 - IMEX
128
/
Property Review
