статируюфакт крупногоприобретения, сде-
ланногонашей компанией. Плюс к этомумы
стараемсяпроинвестироватьи вторуюфазу
этогожепроекта, где хотимприобрести200
илиболее вилл.
Вчемпричинатакихприобретений?
Во-первых, очень хорошаярыночнаяцена.
Сегодняценына виллы вДубаеначинаются с
1,5миллионов дирхамов. Что хорошо впро-
ектеReef –одни виллы здесь стоят 800 тысяч
дирхамов, другие–900 тысячдирхамов, третьи
–одинмиллиондирхамов. Проект находится
на территорииАбу-Дабииреализуетсяна
правах лизгольдана 99лет. Пока в столицене
продают недвижимостьнаправахфригольд.
Таков существующий в столице закононедви-
жимости. Но, мыне знаем, чтобудет через
нескольколет. ВспомнитеДубайпять-шесть
лет назад. Здесь тогда тожениктоне говорил
опродаженедвижимости, все сдавалось в
лизинг на 99лет. После этого к лизингу приба-
вилосьпредоставлениеинвесторамрезидент-
ских виз. Ещепозженедвижимость сталипро-
даватьнаправахфригольдипредоставлять
визы всемчленам семьиинвестора.
Уважаемы господинАльФахим, всвоих
рекламахВыупоминаетеопредоставлении
финансированияпотенциальнымпокупа-
телямжилья?Скажите, пожалуйста, как
осуществляетсякредитованиепроектов
Вашейкомпании?
Сегодня кредитование предлагается
инвесторам только для Al Boraq Tower. Мы
сами предлагаем ипотечное финансирова-
ние до 70% с низкими процентами на пять
лет и только инвесторам, а не конечным пот-
ребителям, то есть тем, кто покупает у нас
сразу и много – например, целый этаж. То
есть, мы – застройщики сами предоставляем
ипотечный кредит, а не банк или финансо-
вый институт. Это, что касается Дубая.
Ещемыинвестируем впроект Al Reef на
территории эмиратаАбу-Даби, в котороммы
купили70 вилл в ходе выставкеCityscape2006.
Размеринвестиций составилпрактически70
миллионов дирхамов. Такимобразом, мы явля-
емсяоднимииз самых крупных инвесторов
данногопроекта, потому чтообычнаяпракти-
ка – этопокупка 10-15 вилл, а такоебольшое
число виллмало кому продают. Яне говорюо
том, чтониктонеможет купить, япросто кон-
В
МЕСТЕ С
САИДОМАЛЬ
ФАХИМОМ,
ГЛАВНЫМ
УПРАВЛЯЮЩИМ
ИПАРТНЕРОМ
КОМПАНИИМЫПОДВОДИМ
ИТОГИПРОШЕДШЕЙВДЕКА-
БРЕ 2006 ГОДА ВЫСТАВКИ
CITYSCAPEИ ГОВОРИМО
ПЛАНАХНАБУДУЩЕЕ.
КОМПАНИЯACDPROPERTIES
идетв Абу-Даби
BUSINESS EMIRATES
48
НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИИ
НЕДВИЖИМОСТЬВЭМИРАТАХ
