Business Emirates # 13 (March - April 2007) - page 46

ДОВЕРЯТЬ
илиПРОВЕРЯТЬ?
Вот вчем
вопрос!
Сегодня вДубаеработает более3000бро-
керови1800 агентствнедвижимости. Данные
цифры впечатляют, неправда ли? К сожалению,
основнаямасса компанийне являетсяпрофес-
сиональными участникамирынканедвижимос-
ти, инеимеет соответствующейлицензиина
осуществлениеброкерскойдеятельности.
Сцелью упорядочения ситуациина
рынке недвижимостиДубая, а также контроля
за деятельностью брокеров, Департамент
земельных ресурсовДубая приступил к
регистрации агентств недвижимости, изъ-
явившихжелание получить лицензию. В
ближайшее время право вести деятельность
на рынке недвижимостиДубая будут иметь
только брокеры, зарегистрированные в
Департаменте. Во время регистрационного
процесса каждая компания будет доскональ-
но проверена на предмет профессионализма
и прозрачности проводимых операций. На
основании данных этой проверки сотрудни-
камиДепартамента земельныхресурсовДубая
будет приняторешениео выдачелицензии
тойилииной компании. Свободным агентам,
или такназываемым “фрилансерам”, официаль-
нонеработающимнинаодногоиз лицензиро-
ванных брокеров, будет запрещеноработать с
клиентамиипродаватьимнедвижимость.
Поэтому при выборебизнес-партнерапри
заключении сделок, связанных сприобрете-
ниемнедвижимости, очень важнообращать
вниманиенапрофессиональнуюрепутацию
компании-брокера, а такженаналичие соот-
ветствующейлицензии, дающейправо зани-
матьсяриэлторскойдеятельностью вДубаеи
подтверждающейрегистрации вДепартаменте
земельныхресурсов. Простоеигнорирование
данныхфактовможет привести к тому, что,
осуществляярасчетыпопокупкенедвижимос-
ти, выможете столкнуться смошенничеством.
Например, выможетеприобрести ужепоп-
росту проданную кому-тонедвижимость, или
брокерможет исчезнуть с вашимиденьгами,
при этомоставив вас без каких-либоориги-
нальных документов, подтверждающих про-
цесспокупкинедвижимости. Существуют раз-
личные вариантымахинацийприоперациях с
недвижимостью, ипредельнаяосторожность
и внимательностьпри заключении сделокпо
покупкенедвижимостинебудут лишними.
Безусловно, мы не хотели бы разочаро-
вывать наших читателей, но это реальная
ситуация. К счастью, на дубайском риэлтор-
ском рынке работает также и много доб-
росовестных и высокопрофессиональных
компаний, осуществляющих широкий спектр
услуг. К таким относится и Jamal Al Habtoor
Real Estate, которая, помимо предоставления
услуг, связанных с продажей, сдачей в арен-
ду и управлением недвижимостью, оказыва-
ет также финансовые июридические услуги.
Заказать яхту или лимузин – а почему бы и
нет, было быжелание клиента?!
ОЧЕНЬВАЖНООБРАЩАТЬ
ВНИМАНИЕНАПРОФЕС-
СИОНАЛЬНУЮРЕПУТА-
ЦИЮКОМПАНИИ-БРОКЕ-
РА, АТАКЖЕНАНАЛИЧИЕ
СООТВЕТСТВУЮЩЕЙ
ЛИЦЕНЗИИ, ДАЮЩЕЙ
ПРАВОЗАНИМАТЬСЯРИЭ-
ЛТОРСКОЙДЕЯТЕЛЬНОС-
ТЬЮВДУБАЕ
С
толь стремительному и успеш-
ному развитиюрынка недвижи-
мости вДубае способствовали
факторы, среди которых выделя-
ются политическая и социальная
стабильность, бурное эконо-
мическое развитие и, в особенности, турис-
тического бизнеса, либеральная политика
государства в отношениииностранных ком-
паний, работающих на рынкеДубая, отсутс-
твиефинансового контроля за деятельностью
инвесторов. Все это, безусловно, делает
рынок недвижимости Дубая привлекатель-
ным не только с инвестиционной точки зре-
ния, но и для компаний- риэлторов.
BUSINESS EMIRATES
46
НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИИ
НЕДВИЖИМОСТЬВЭМИРАТАХ
FC...,36,37,38,39,40,41,42,43,44,45 47,48,49,50,51,52,53,54,55,56,...BC
Powered by FlippingBook