ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ
54 НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИИ
МИР&ДОМ
эксплуатирующей организации, и не
надо ломать голову над стилем оформ-
ления участка, выбором ландшафтного
дизайнера и установкой сигнализации
для охраны всей получившейся красо-
ты. Однако ряд специалистов выска-
зали и пессимистические прогнозы.
Например, в отсутствии собственного
придомового участка больше минусов,
считают они, ведь не все будут в вос-
торге от перспективы делить жизнен-
ное пространство с соседями, пусть и
немногочисленными.
«Концепция малоэтажного строи-
тельства не совсем понятна, – катего-
риченМаксим Сухарьков, генеральный
директор компании Ostogenka Realty. –
Такой дом явно не гармонирует со сти-
лем загородной жизни. Однако неко-
торый спрос на подобное жилье все
же есть. Покупатель в данном случае,
скорее всего, ищет некий компромисс
между доступной ценой и престижным
либо экологичным расположением
будущего жилья». Впрочем, в отличие
от риэлторов, строительные компании,
в арсенале которых есть проекты заго-
родных жилых комплексов, настроены
в последнее время более оптимистич-
но. «Строительство элитных квартир в
Подмосковье будет востребовано, а,
следовательно, и рентабельно, если
проект будет отличаться оригиналь-
ной концепцией», – считатет Кайдо
Карма, директор департамента
элитной недвижимости компании
«МИЭЛЬ-Новостройки».
ЛУЧШЕМЕНЬШЕ, ДАЛУЧШЕ
Помнениюряда экспертов,
таковымимогут стать новые при-
городныемегапроекты: «Большое
Домодедово» (всего более 12млн
кв.мжилья), «А101» (Калужскоешоссе,
более 10млн кв.м), «Константиново»
(Каширскоешоссе, 6,5млн кв.м),
«ОстровИстра» (55 кмНоворижского
шоссе, более 1,5млн кв.м),
«Плещеево» (Новорижскоешоссе,
1млн кв.м), Hellas (Киевскоешоссе,
900 тыс. кв.м)… В них запланированы
малоквартирные дома с элитными
квартирами. Интерес к этим про-
ектам, по заверениям девелоперов,
проявляют москвичи с высокими
доходами, которых, надо заметить,
немало. «С точки зрения богатых
людей, и, особенно, семейных, жить в
частноми чистом городе комфортно,
престижнои безопасно», – считает
Павел Епихин, начальник отдела мар-
кетинга компании «Квартал».
Но это–делодаженеближайшего
будущего. Ачто в арсенале этогофор-
матанедвижимости–из ужереализо-
ванных запоследние годыилиже
