ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ
56 НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИИ
МИР&ДОМ
в домах-новостройках заМКАДне
ослабевает, соответственно, продолжа-
етсяплавное выравниваниеценна все
категорииобъектовпервичногорынка с
московскими. При этоми качествожилья
не уступает столичному, чтонемаловажно.
Другая сторонамедали– сокращение
объемов строительства в столице, кото-
рое ведет к увеличениюцен в ее городах-
спутниках, где, повторяем, темпы воз-
веденияновостроек значительно выше.
Стоит прибегнуть к статистике: областные
цифрыпрактическипо всемпоказателям
резкоидут наопережениемосковских.
Специалисты ужеотмечают незначи-
тельнуюразницу в стоимостижилья в
Новокосино, Кожухово, Новопеределкино
от того, чтопредлагается вРеутове,
Люберцах, Химках, Красногорске.
Еще одна характерная тенденция:
в ближнемПодмосковье монолитно-
кирпичные новостройки по индивиду-
альным проектам постепенно вытесняют
типовые. ЗаМКАД появляются жилые
комплексы и целые микрорайоны, возве-
денные именно по этой технологии строи-
тельства. На подмосковном рынке ново-
строек на долюмонолитного домострое-
ния приходится более половины всего
объема строящегося жилья. А это означает
одно: появилась возможность строить
квартиры со свободной планировкой, что
особенно ценится покупателями.
Срединаиболеепримечательныхжилых
комплексов, отличающихсяоригинальной
архитектурой, –микрорайоны «Кутузовский»
впоселке Трехгорка, «Центральный»
вДолгопрудноми «Красногорье» в
ПавшинскойпоймеКрасногорскогорайона,
«Солнцеград» вБалашихинскомрайонеи
«Новокуркино» вХимкинскомрайоне. Все
больше внимания застройщики уделяют
не только внешнему виду зданий, ноиобу-
стройству прилегающей территории. Новые
дома красивыи удобны. Квартирыоснащены
современныминженернымоборудованием.
Экспертыотмечают рост среднейплощади
проданных квартир.
«И всеже самоелучшеежилье в
областидолжнонаходиться впре-
стижномрайоне, иметь хорошую транс-
портнуюдоступность, благоприятную
экологию, высокое качество строитель-
ства, большиеплощади квартир, удобные
планировки, полныйнаборинфраструк-
турных объектов, включаяподземный
паркинг и гостевуюпарковку, добротную
охрануи современную систему теле-
коммуникаций», –подводит итогМария
Литинецкая, исполнительныйдиректор
компанииBlackwood.
А ЕвгенийДорсман, ведущий кон-
сультант подразделения загородной
недвижимости компанииKalinka Realty,
добавляет: «В элитные квартиры за горо-
домпереберутся те граждане, которыене
готовыобременять себя спектромбыто-
вых проблем, связанных с содержанием
индивидуальногодома. Имеяпрекрасную
квартиру, не стоит забивать головумыс-
лямионайме садовникаили сменыпаро-
вых котлов. Существенная выгода
