59
PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT
BUSINESS EMIRATES
MIR&DOM
стоимостижилья. Кроме того, здесь суще-
ствует ежегодныйналог наимущество, который
рассчитываетсяпоочень сложнойи запутан-
ной схеме, вперипетиях которойроссийскому
гражданинуразобратьсянелегко.
«В некоторых странах, –рассказывает
ЕленаФилимонова. –Например, в Турции,
процедура покупкинедвижимости дляюриди-
ческих лицнесравненно проще, нежели для
физических лиц. Выгоднее для начала зареги-
стрировать собственнуюфирму, расходына
которую составят около 1500 евро, а потом
уже покупать недвижимость». Действительно,
владельцу фирмы в Турции квартиру в соб-
ственность обещают оформить за неделю. А
чтобы приобрестинедвижимость, не имея
своейфирмы, необходимо получить разре-
шение на покупку от Военного ведомства в
Измире и Главного кадастрового управления
вАнкаре. Затем уладитьформальности по
оформлениюирегистрациинедвижимости
в Кадастровом управлении права собствен-
ности с внесением в кадастровую книгу и
выдачей купчей. ВИспании сложностей с
покупкой дома или квартирынет. «Законы
этой страны позволяют любому иностран-
цу приобрестинедвижимость в собствен-
ность и владеть ею с момента нотариаль-
ного акта купли-продажи», – говорит Петр
Жаров. Впрочем, при покупке недвижимо-
сти во владение в Сочи тоже редкоможно
встретить какие-то проблемы. «Если поку-
паешь квартиру у застройщика намомент
ее строительства, –объясняет Елена
Филимонова. –То платишь деньги по дого-
вору инвестирования, получаешь доку-
ментыиждешь, пока дом построится. Нет
проблеми с оформлениемнедвижимости
на рынке вторичногожилья. Оставляют
лишьжелать лучшегоочереди в системе
«одноокно», растягивающиеся, в отличие
отМосквы, на несколькомесяцев. Если
же вы захотите купить виллу, коттеджили
жилой дом в поселке, то придется оформ-
лять еще и право собственностина землю.
А этого приходитсяждать почти год».
НЕДВИЖИМОСТЬВСОЧИМОЖНО
ИСПОЛЬЗОВАТЬВКАЧЕСТВЕ
ДАЛЬНЕЙДАЧИИПРИЕЗЖАТЬ
ТУДАНАВЫХОДНЫЕ
