ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ
60 НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИИ
АНАЛИТИКА
затягивается на долгиемесяцы под
разными предлогами, зачастую без всяких
объясненийили с надуманнымиоправда-
тельными поводами.
Вместе с тем, инженерно-строительная
отрасль «не затронутаи сохранит свою силу
вбудущем, поскольку правительство эми-
ратаненамереноотказыватьсяот создания
большинстваинфраструктурных объектов».
В качествепозитивногофактора Business
Week отмечает, что кризиспривел к сокра-
щениючисла спекулянтов в сференедвижи-
мости. Нарынкеосталисьпреимущественно
конечныепокупатели.
В странахрегиона в течениепоследних
трехмесяцев уволеноболее30 тысяч, как
низко-, таки высокооплачиваемыхработ-
ников. Наибольшеечисло уволенных было
занято в эмиратских компаниях недвижи-
мости, в томчисле в компанияхNakheel,
Damac, Tameer, Emaar, которые уволили в
общей сложностиболее1500работников.
Понеофициальным сведениям, число уво-
ленных значительнобольше. Журналожида-
ет новой волны сокращений. Она захлестнет,
прежде всего, азиатскихрабочих.
Вбанковских учреждениях делаобстоят
тоженеочень хорошо. ShuaaCapital, напри-
мер, уволилапочти10процентовперсонала.
Каждыйиз работающих вЭмиратах ино-
странных банков, таких как Credit Suisse,
Morgan Stanley, Goldman Sachs сделал то
же самое. ЛондонскийбанкHSBCпроводит
структурнуюперестройку.
Следует сказать, чтопроцесс увольнений
недостиг масштабов, сложившихся вСША
и Европе. КонсалтинговаяфирмаAdvantage
Consultingотмечает, что впроцессеопро-
сов сотрудниковфинансовых учреждений
вДубае, Абу-Даби, Кувейте, Омане65про-
центовреспондентов говорят, чтоработают
в атмосфере взаимногонедоверияиподо-
зрительности. Банки сокращаютмладший
персонал. «Первыйбанк Залива» (First Gulf
Bank) уволилдесятки служащих. Вобстанов-
кенедостатка ликвидностии сокращения
кредитных льгот вбанках идет изъятиедепо-
зитов. Инвесторыпридерживают светлый
дирхамна черныйдень.
Ожидается, что волна сокращений
захватит секторы обслуживания и туриз-
ма, которые быстро росли в последние
годы. Дубай разделяет участьМарокко и
Египта. Аналитики считают, что ему уже не
осуществить плана наращивания числа
посещающих эмират туристов до 15 млн
к 2015 году. Впрочем, для русскоязычных
сотрудников в компаниях этих секто-
ров угрозы потери рабочих мест нет.
Россия, наряду с Саудовской Аравией,
Великобританией и Китаем остается
одним из главных направлений рабо-
ты местных туристских компаний. Идет
снижение основных окладов, прежде
всего, на уровне высшего руководства и
крупных менеджеров, служащих среднего
звена. В заработке низко оплачиваемых
сотрудников больших перемен нет.
Перспективыразвитияобстановкиоце-
ниваютсяпо-разному. Некоторые считают,
что кризисможет закончиться в любое
время. Другиеотносят его конецнаокон-
чание этого года. Как бы тонибыло, Дубай
теряет темп. Эмират погружается врутину
затягивающихся строек. Находящиесяна
особомположении крупныепроекты типа
«Дубайскойбашни» (Burj Dubai) илиметро
будут сданы в срокосенью этого года.
Исполнительный президент компании
Gulf MENA по альтернативныминвестици-
ям, ХейсамАррабиотмечает, девелоперы
уходят из этого эмирата на новые рынки,
чаще всего в СаудовскуюАравию, где и
горизонтышире имасштабынесравнимо
больше. Хороший выбор для них представ-
ляется в Катаре, который по темпамроста
опережает даже Китай.
ВДубаеидетпереоценкаценностей.
Многиепроектымогут быть закрытынавсег-
да, надолгоотложены, илипересмотрены.
Стоимостьегонедвижимостиможет упасть
процентовна20к2011 году. Посведениям
крупнейшегошвейцарскогобанкаUBSАG,
населениеДубаясокращаетсяежемесячнона
8000человек. Занимающаясянаймомработ-
никовкомпанияNadiaрасполагает другими
сведениями. Онасообщает, что40-50человек
теряютработуежедневноипокидают страну.
Дубайскаяполиция, правда, утверждает, что
числожителейэмирата, средикоторых90
процентовсоставляютиностранныерези-
денты, вбольшинствесвоем занятыевсфере
недвижимости, прирастает ежемесячнона
80-100 тысяччеловек.
Вместе с тем, иполицияипечать
подтверждают ухудшениеобстановки в
сферебезопасности, особенно вДубаеи
Шардже. Нередки сообщенияо кражах,
грабежах и суицидах, число которыхрас-
тет. Официальнообъявленооб увеличении
числаполицейских вштатском, контроли-
рующих ситуацию в тревожныхрайонах. В
дубайском аэропортурастет число куплен-
ных в кредит автомобилей, брошенных их
сбежавшимииз страны владельцами.
Цикадыотпели свои гимны. Муравейник
находится в движении.
Дубай
