41
PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT
BUSINESS EMIRATES
1301&35:/&84
КОМПАНИЯ IFA
РЕКОМЕНДУЕТСВОИМ
КЛИЕНТАМПОКУПАТЬ
НЕДВИЖИМОСТЬВОАЭ
Группа компаний International
financial Advisors (IFA) продолжает
давать рекомендации своим клиентам
по покупке недвижимости вОАЭ
Компания IFA, соштаб-квартирой
в Великобритании, рекомендует своим
клиентам покупать недвижимость
вОАЭ. Однако большой проблемой
продолжает оставаться получение
от застройщиков постоянно обнов-
ляющейся информации о ходе работ
в проектах. «Поддержание хорошего
диалога с застройщиками и обе-
спечение регулярного обновления
информации, касающейся инвестиций
клиентов, является самой большой
проблемой для IFA. Ведь в этом слу-
чае клиенты скажут нам, что хорошие
новости или негативные, всегда лучше,
нежели полное их отсутствие», – зая-
вил Нил Хини, генеральный директор
Judicare Legal Services.
Известно, что многие инвесторы
жаловались на отсутствие долж-
ной обратной связи со стороны
компаний-застройщиков из ОАЭ,
в частности на не предоставление
постоянной обновляющейся инфор-
мации о ходе работ в проектах.
Несмотря на это, компания IFA
продолжает рекомендовать своим
клиентам вкладывать свои денежные
средства в недвижимостьОАЭ, отда-
вая преимущество эмирату Дубай.
«Более предпочтительны завершен-
ные проекты, т. к. есть уверенность
в возврате вложенных инвестиций.
Беспокойство вызывают только про-
екты, которые находятся в стадии
строительства», – добавил Нил Хини.
ЦЕНЫНАНЕДВИЖИМОСТЬ
ВЭМИРАТЕРАС-АЛЬ-ХЕЙМА
СТАБИЛИЗИРУЮТСЯ
В течениепервых двух кварталов теку-
щего годацены в секторенедвижимости
Рас-Аль-Хеймы стабилизировались.
«Многие недооценивают эмират
Рас-Аль-Хейма, а этоочень привлека-
тельное и спокойноеместо, гдеможно
играть в гольф до позднего вечера. Здесь
площади вокруг домов намного боль-
ше, иих можно приобрести заменьшую
сумму, по сравнению с Дубаем», – сказал
Ахмад Туаима, региональныйменеджер
компании Engel andVolkers, RAKAl Jazeera.
Туаима сравнивает обширный участок
земли, площадью1600 кв. метров, который
имеет всесторонний виднамореипред-
лагает исключительные условия для уеди-
нения, ценойот 4до4,5млн. дирхамов
(околоUS$1,09-1,23млн.), сменьшим участ-
комнаостровеThePalm Jumeirah вДубае
иценойпримерно вдвоепревышающую
цену участка вРас-Аль-Хейме. Агенты
понедвижимости, совершающие, в сред-
нем, от 6 до 8 сделок в месяц, с начала
текущего года заметили повышение инте-
реса к недвижимости в данном эмирате
со стороны покупателей. «В мае 2008
уже можно было почувствовать разницу
в цене, когда они находились на своем
пике, а недвижимости уже не было
в наличии», – сказал он. «В 2009 люди
присматривались к разнице в ценах.
Например, сейчас наблюдается возврат
интереса к таунхаусам в проекте Al Hamra
Village, которыенапикедостигалицен
до3млн. дирхамов (околоUS$817,45 тыс.)».
ПЕРВАЯФАЗАПРОЕКТА
LAGOONSБЛИЗКА
КЗАВЕРШЕНИЮ
ПроектDubai Lagoons, оценивае-
мый вUS$1,2млрд, находится в стадии
завершенияпервойфазы строительства.
Компания-застройщикCrystal Lagoons
объявилао завершении строительства
первойфазыпроектаDubai Lagoons,
расположенного врайонеDowntown
Dubai. Компанияпостроит, поддержит
иобеспечит техническуюподдержку
для запускапервойочередипроекта
доокончания 2010 г. Также компания
возьмет на себяответственность за все
главные водные сооружения впроекте.
Из официального заявления
компании-застройщикаCrystal Lagoons
следует, чтожилаячасть впроектепрода-
на ужена 80%. Стоит отметить, что впла-
нах у компании возведениееще50
подобных проектовна территории всего
ближневосточногорегиона, включая 12
проектов вАрабскойреспублике Египет.
