ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ
50 НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИИ
? ?????§©¬·
Аренда.
1.
Совет арендаторам:
прежде всего, исследовать рынок
приоритетного для себя места. Это
можно сделать через Интернет, газе-
ты и обращение к агентам по недви-
жимости, либо обратившись к дан-
ным официального индекса ставок
арендыжилья Управления по регу-
лированию рынка недвижимости
правительства Дубая (RERA).
Вид.
2.
При выборежилья важно
выбирать апартаменты с хорошим
видомиз окна, длямаксимального
попадания вних дневного света.
Квартира, находящаясяна верхних
этажах будет насыщена свежим воз-
духом, внейбудетменьшешума.
Парковка.
3.
Всегдапроверяйте,
какая в зданиипарковка, крытая
илина улице. Крытаяпарковка всегда
предполагает лучшуюохрану.
Размер.
4.
Некоторыеквартирыпредла-
гаютсясдополнительнымифункциями,
например: встроенныеплатяныешкафы,
большиебалконы, дополнительнаяван-
наякомната. Выможетенайтиквартиру
большегоразмерас такойжеарендной
ставкой, какиквартируменьшегораз-
мера. Такимобразом, стоитпросмотреть
всеварианты, преждечемсделатьокон-
чательныйвыбор.
10ПУНКТОВ,НАКОТОРЫЕСТОИТ
ОБРАТИТЬВНИМАНИЕПРИВЫБОРЕЖИЛЬЯ
Критериемпривыборежильяварендудолжнывыступатьне тольконизкиеарендныеставки.
ИсследованиекомпанииLandSterlingпоказало, чтовпоследнеевремяизменилиськритерии
привыборежилья, вследствиепадениярынкаарендынедвижимости.
КомпанияLandSterlingвыделиласледующие10пунктов:
Качествоипланировка.
5.
В зависимости от ваших культурных
предпочтений, вы сможете выбрать
закрытую кухню, взамен открытой
или гостевую ванную в гостиной
комнате. С точки зрения качества,
оставить рекомендуют рассматривать
квартиры с удобно расположенной
кухней и централизованной системой
кондиционирования воздуха.
Дополнительные услуги.
6.
В современных зданиях предпола-
гается наличие тренажерных залов.
Однако стоит обратить внимание
на их укомплектованность и обслужи-
вание в них. Другие дополнительные
услуги, на которые стоит обратить вни-
мание – это детская площадка, бассейн
или площадка для барбекю.
Инфраструктура.
7.
Очень важно чтобы в томместе,
где вы хотите арендовать недви-
жимость, имелись супермаркеты
в пешей доступности. Как правило,
люди предпочитают жить в пределах
непосредственной близости от пра-
чечных самообслуживания, парик-
махерских и ресторанов. А семьи
с детьми должны учесть доступность
школ, парков и аллей поблизости.
Сервисноеобслуживание.
8.
Всегда выбирайте здание, сер-
висноеобслуживание в кото-
ромнаходитьсяна высоком
уровне, чистоеипроверенное
наотсутствиенасекомых.
Спросите уохранникана входе,
какая компанияпроизводит
сервисноеобслуживание
здания. Для удобства, лучше
выбрать здание, в котороместь
хотя быдва лифта.
Соседи.
9.
Этоочень «деликатный
момент» при выборе апартамен-
тов. Если вынамерены выбрать
дляпроживания апартаменты
«толькодля семей», уточните
этуинформацию уохранника
на входеили у консьержа.
Зарегистрированныйагент.
10.
И в завершении, согласно
инструкциям агентствапорегу-
лированиюрынканедвижимости,
мынастоятельнорекомендуются
сделки только с зарегистриро-
ванными агентами. Этобудет
гарантией того, что выполучите
надлежащеепрофессиональное
обслуживаниеиоплатите уста-
новленную агентскую ставку
(5%от общей суммы контракта).
