39
PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT
BUSINESS EMIRATES
&.*3"5&41301&35:
РОССИЯ:
105122,Москва,
Щелковскоеш., дом3, стр.1, оф. 511
Тел.: +74955100008
Факс: +74959842057
UAE
:
Dubai, DubaiMarina, JBR, Al Fattan
MarineTowers, 1st floor, OfficeNo.6
Tel: +971 (4) 3951911
Tel/fax: +971 (4) 3951912
Mob: +971 (50) 8598098
Toll-Free: 800 - IMEX
на соответствующий виддеятельности
идолжныбыть зарегистрированы в специ-
альномреестреАгентствапорегулиро-
ваниюрынканедвижимостиДубая (RERA).
Поскольку вОАЭ субъектыпредпринима-
тельстванеобладают универсальнойправо-
способностью, в лицензиидолженбыть
четко указанразрешенный виддеятель-
ности. Например, дляпосредничествапри
купле-продажеили сдаче в аренду, в лицен-
зиидолжна бытьпрямо указаныименно эти
видыдеятельности. При этом все агенты
компаниидолжныпройти соответствующий
курсобученияиполучитьперсональные
брокерские карты синдивидуальнымноме-
ром. Такиемеры, прежде всего, направлены
на защиту правиинтересов клиентовипри-
званыминимизировать возможностьнедо-
бросовестных действий со стороны агентов.
Почемуважно, чтобыагентбылнад-
лежащимобразом зарегистрирован?
Рынок недвижимостиДубаямного-
национален. Покупатели, продавцы,
арендодателии арендаторы, обычно,
являются иностранными гражданами.
Где имискать друг друга в случае, если
что-то пошлоне так? Поэтому агент-
ствонедвижимости, имеющее зареги-
стрированныйофис вДубае, является
серьезным гарантом сделки. Кроме
этого, немаловажнымфактором является
требование законодательства о 100%
владении такой компаниейместными
жителями – гражданамиОАЭ.
Действительно, в большинстве
случаев агентство недвижимости высту-
пает третьей стороной в сделке между
продавцом и покупателем, гаранти-
руя интересы обоих. Например, как
правило, именно агентство принимает
задаток от покупателя и удерживает его
у себя до момента финальных расчетов
и регистрации сделки. Для покупателя
это гарантирует возврат задатка, если
сделка не состоится по вине продавца.
А продавец, в свою очередь, может рас-
считывать на выплату суммы задатка в
качестве компенсации, если сделка не
состоится по вине покупателя.
PR
Дополнительнуюинформациюонедви-
жимостивДубаеВыможетеполучить
успециалистовкомпании IMEXReal
Estateпотел.вМоскве+74955100008,
бесплатномутелефонувОАЭ800-IMEX
(800-4639)илиотправивзапроспоэлек-
троннойпочте
??UAA??U ??I?»A E» IA?E?EU
EEA»A»IA?? OAIIE?E EAEIEE?E ?E?E?»
IE AII? ?E?E?» EI »EAE?O A» ?OOAIEC
E»I?E?E? E» E?I?IAA?»EAA EA??AAACEIIA
IEII»??UAI ? IEA?EAC
?E?E?O?
