ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ
52 НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИИ
? ?????§©¬·
РЫНОКНЕДВИЖИМОСТИОАЭНАЧНЕТ
ВОССТАНОВЛЕНИЕВ2011
?»O»?E?EIII»EE??AEAUEOEA»EA??AAACEIIA©??EAA?»AIIU ?
?E?I A»A O»II?E?OA?EEEII»CAIIEEA OAEEECAAA A»U??UUI
EEA?II»?AIA?A??»IIA ?E IOAIO?»U A?E ?A?»EIIAAAE»ACAEO
EAEAE??EIII»EE??AEAUCEAAI A»EUI??E ?AI
Не-нефтянойсекторэкономики, побольшейчастипроизводство, объединитуси-
лияснефтедобывающимсекторомсцельюстимуляцииростаэкономикистраны, круп-
нейшейварабскоммире, послеСаудовскойАравии. «Имеющиесяунасданныесвиде-
тельствуют, чтовсе, безисключения, секторыэкономикибудутрастивследующем году,
включаябанковскийсектор, секторынедвижимостии туризма», –сказалМухаммедбен
АбдулАзизАльШири, министрэкономикиОАЭ. – «Ожидается, чтопроизводственный
секторпокажетбольшоепродвижение, посколькувстранерасширяютсяужеимею-
щиеся заводы, а такжеожидаетсявыход законаомаломисреднембизнесе».
«Чтокасаетсярынканедвижимости, онначнет своевосстановлениев2011 году,
нонаполноевосстановлениепотребуетсяоколо5лет, учитываяего гигантскиераз-
меры, что затрудняет егорост вкратчайшиесроки», –сказалСултанАльМуиззин,
членФедеральногоНациональногосовета.
ВДУБАЕПЕРЕСМОТРЯТРАЗМЕРИ
ПОРЯДОКЖИЛИЩНОГОСБОРА
§IEANAE»?AIAI?I?»U ? E»O»?A
?E?» E?OU?A? E I?EACEAOAEAA
E?OA?AEAI?AA?AOEOA I?EE ?AAC»ACOA A» EEA?EII»??AEAA
AECCIE»??EO? II?I? ? OCAE»IA
Согласно стратегическому плану муниципалитета Дубая, жилищный сбор на
все единицыжилья для иностранцев, взимается через ежемесячные счета за
коммунальные услуги управления энергетики и водных ресурсов Дубая (DEWA.
Исполнительный Совет Дубая в настоящее время создает комитет, который пере-
смотрит решение муниципалитета Дубая о сборе в размере 5% от стоимости дого-
вора аренды со всех жилых единиц в эмирате, независимо от их статуса – сданного
в аренду или находящегося во владении у собственника.
Совет назначил Абдулрахмана Аль-Салеха, генерального директора финансового
департамента Дубая возглавлять комитет, который будет, в том числе, рассматривать
жалобы от собственников жилья в районах «фригольд», касающиеся двойного сбора
за оказанные услуги, так как они уже платят огромные суммы в качестве платы за
обслуживание застройщикам.
Муниципалитет такженазначилжилищный сбордля единиц, находящихся в аренде,
вразмере5%их ежемесячной арендной ставки. Помимо этого, пересмотренжилищный
сбордля собственниковжилья врайонах «фригольд», который взималсяиз расчета 0,5%
от продажнойцены в год. Сейчасонбудет равняться 5%ежемесячной арендной ставки
единицынедвижимости этогожеразмера в томжерайоне.
ВДУБАЕСДАЕТСЯВАРЕНДУ
НОВЫЙОФИСНЫЙНЕБОСКРЕБ
©?AEAA ?A?AEIUOA? ??E»?IAA?
?CAE»I»? A»IIEEAOAAE?t%VCBJ
*OWFTUNFOU 1SPQFSUJFT %*1 E?OU?A?
EE»O»?AEEENAII» I?»OA? »EAE?I
EECAOAEAA? I?EACEE?ECEEEAAIA
5IF 4JOHMF#VTJOFTT 5PXFS
Компания-застройщикDIPнамереваетсясдать
варенду248офисныхединицисемьпомещений
длямагазиноврозничной торговливсвоемновом
коммерческом здании, расположенномрядомс
главнойавтомагистральюэмиратаSheikhZayed
RoadистанциейметроBusinessBay.
Работу попроектированиюнебоскреба
провеламеждународная компанияArkiteknik
International, предусмотревшая создание энер-
госберегающего здания с 248 современными
офисами, помещениямидлямагазиноврознич-
ной торговлина 45 этажах, территориямиобще-
гопользованияипунктамиобслуживания.
ПристроительствеTheSingleBusinessTower
использовались технологии «зеленого» строи-
тельства, благодарячему «углеродныйслед»при
запуске зданиянаполнуюмощностьбудет зна-
чительносокращен. Спомощьюбольших «фран-
цузских»оконстанет возможнымиспользование
дневногосветавместопотребленияэлектриче-
ства, стеклянныепанели уменьшатпроникнове-
ниежарывпомещения, соответственно, умень-
шитсяииспользованиекондиционеров.
Помимопервоклассныхофисныхи торговых
площадей, в зданиипредусмотреныслужбареги-
страциииобслуживания гостей, пост консьержа,
полностьюмеблированныеиоборудованные
конференц-зал, бизнес-центр, молитвенные
комнаты, раздельные тренажерные залыдля
мужчиниженщин, многоуровневаяпарковка,
а такжеслужбаохраныиадминистративно-
хозяйственное управление зданием.
Общая площадьThe Single Business Tower
составляет 49 703м2, арендопригодная пло-
щадь – 29 728м2. Арендаторам будет представ-
лен выбориз офисов площадью 52,9м2, 76,3м2,
80м2, 92,9м2 и 120,7м2.
