53
PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT
BUSINESS EMIRATES
1301&35:/&84
ДИЛЕММА
ЗАСТРОЙЩИКОВ
ОТНОСИТЕЛЬНО
НЕДВИЖИМОСТИ,
ИЗЪЯТОЙЗАНЕУПЛАТУ
?AICEIEUE» IE OIE
AECE»EAA A»IIEEAOAAAAOA
EAEEEA?A?A?AI? I ?O?EEEC
IIEAI ?A I?»?»I? ? »EAE?I
A?AEEE?»?»I? I »IANAEE»
EA??AAACEII? AAOUIIUA»
EAIE?»II OAIEAEIOII?AEA?»UI
OIEIAAO»I EE»?A??EOC?E?EC
?I?AI I?»?»I? A? ? »EAE?I
Большинство застройщиковпри-
знают, чтонеопределились, сдавать
линедвижимость, изъятую занеуплату
в аренду дополного восстановления
рынкаилипродать её с аукционапо
низкойцене.
Согласноданным, опубликованным
вместнойпечати вноябре2010 года,
компания застройщикTameer Holding
завершилапроцесс взыскания 200еди-
ницнедвижимости, изъятой занеуплату
к концуоктября 2010 года, ипланирует-
ся возврат еще600единиц.
Навопрос, каккомпанияпланирует
распорядитьсявозвращеннымиединица-
ми, президент компанииTameerHolding
ФедерикоТаубер заметил: «Мыможем
продатьихилисдаватьваренду, в зави-
симостиот ситуациинарынке».
Официальнымлицомдругой круп-
нойчастной компании-застройщика, на
условиях анонимности, было высказано
мнение, что эта компания такжене
определилась со своимидальнейшими
действиями вотношении возвращенных
единиц. «Безусловно, мынеполучим
желаемойцены за этиединицы. Сдавать
её в аренду будет лучшимрешениемна
сегодняшнийдень. Однако всёбудет
зависетьот стратегии, которуюмы
выберемпо этому вопросу. На данный
момент она ещене ясна».
АБУ-ДАБИУВЕЛИЧИВАЕТ
КОЛИЧЕСТВОТОРГОВЫХ
ПЛОЩАДЕЙ
? ??AA»AOAA EUI? ?AI ? ??I
?»?A E?»EAEIUIIU EEII»?AA
?E??OE?E AE?AOAII?» IEE?E?O?
NAEIEE? A EAA?»AIIU OIE
AEENAEIE»NAU EEAEAOEO?
E?EO»?AA A?AI? ?EIIA?EAI
A? C E»
OA?E?AA
Согласноданнымброкерского агент-
стваCushman&Wakefield, новые торговые
центры, а такжерасширение уже суще-
ствующих, скоро сделаютАбу-Дабиодним
из самых больших по концентрации
городов вмирепо количеству торговых
площадей. «Абу-Дабиможет обогнать
Дубайпо концентрации торговых площа-
дейна душунаселения к 2015 году, когда
их количество здесь удвоитсяи составит
почти1,8миллиона квадратныхметров», –
заявили специалисты компанииCushman
&Wakefield в своемдокладе. – «Сейчас,
пооценкам, Абу-Дабипредлагает 936
квадратныхметров торговых площадей
на 1000жителей. ВДубаенаибольшее
количество–1400 квадратныхметров
торговых площадейна 1000человек. В
США–около1000 квадратныхметров
на 1000человек, а европейские страны
предлагают чуть более200 квадратных
метровна 1000человек. Хотя вДубае, как
и вбольшинстведругих крупных городов,
неожидали значительногоростарознич-
ногопространства, вАбу-Даби вближай-
шиепять лет, планируется строительство
новых торговых центровнаживописных
островах Reem andYas. Проекты, заплани-
рованные к строительству вближайшие
пять лет, значительноподнимут концен-
трациюрозничных площадей вАбу-Даби».
ЦЕНЫНАНЕДВИЖИМОСТЬ
ВДУБАЕВСЕЕЩЕ
ДИФФЕРЕНЦИРОВАНЫ
¬E??»IEEII»IAIIAAAI»AI»EE
CEEAIEEAE?IEOEA»EA??AAACEIIA
3FJEJODPN NAEOE»AA?IU
EA??AAACEII??I?»U?EEU?EA
?E?»EEA»A»?AE»?AEAAE»
?
IECOAI?AE»A?»EIAEOE»?AEAA
IEII»?A?E
A?A??OE»
Относительнонебольшого падения на
базе от месяца к месяцу, годовое падение
показывает более убедительныефактыо
продолжающемся сниженииценнажилье
вДубае – цифры демонстрируют падение
на 13,9% в промежуток с ноября прошлого
года доначала текущего.
Вместе с тем, результаты всежепоказали
небольшое улучшение–ценына квартиры
в диапазонеот 51до100 кв.мпережили
небольшойрост в течениеноября.
