ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ
34 НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИИ
АНАЛИТИКА
BUSINESSBAYПРЕДОСТАВИТ
28,5%НОВЫХОФИСНЫХ
ПОМЕЩЕНИЙВ2010ГОДУ
Таблицапоказываетпрогнозируемоеком-
мерческоепредложениепорайонамДубая.
Такжеможнонаблюдать, чтоBusiness Bay
планируетсясделатькоммерческимцентром
города, предоставляющимоколо28,5%из
50,1миллионовкв. футовбудущегопредло-
жениякоммерческихпомещенийв2010 году.
Текущеенеравновесие, где спрос существенно
превышает предложениеизменится впоследующие
12-24месяцев. Объем строящихсяпомещенийобеспе-
чит ощутимыйизбыток. Мыожидаем, чтоиз-за задер-
жек в строительстве аренднаяплата за коммерческие
офисыостанетсяна высоком уровненапротяжении
2007и2008 годов. 2009 год станет переломной точкой
для ставок аренднойплаты, но восновных офисах,
расположенных близко кпервой транспортнойраз-
вязкенашоссеШейха Заеда, скорее всего, останутся
на высокомценовом уровне, так как эта зона считается
коммерческимиделовымрайоном.
