ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ
44 недвижимость, бизнес, инвестиции
Мир&Дом
Удобноилинет?
Наличие квартиры-офиса, конечно,
существенно экономит временные затраты
владельцабизнеса, а такжебюджет компа-
нии. «Этопозволяет некоторым компаниям
выживатьиработать вприбыль, – гово-
ритОльгаПобединская. –Минусы такой
экономиимогут быть вызваны только
недовольствомжильцов-соседей, кото-
рыемогут бытьпротивоткрытияофиса в
подъезде. Хотя, компромисс, думаю, найти
всегдаможно».
Прощевсегоприспособитьквартиру
пододногоработника–самоговладельца
бизнеса.Многимслихвой хватаетрабочего
столаскомпьютером. Учестьинтересы
несколькихчеловексложнее, ноиэтовоз-
можно. «Когдаштат компаниинепревышал
5человек, сниматьквартирубылоболее
целесообразно, нежелиарендоватьофис, –
рассказываетВладимирКузнецов. –Правда,
былинекоторыенюансыпринаборе
персонала.Некоторые кандидаты хотели
работать вполноценномофисе вбизнес-
центре, чтоббылоперед кем костюмчики
«выгуливать». Аофис в квартирепред-
полагает, увы, толькоработуиперерывы
наобед–нипоболтать с коллегами в
курилке, нипофлиртовать с сотрудником
соседскойкомпаниивстоловой…».
Есть и более экзотические варианты
рабочего процесса, когда сотрудники не
только работают, но и проживают в квар-
тире. Тогда может возникнуть коллизия,
о которой упоминает ПетрЖаров, когда
«босс поднимает зарплату, но, являясь
одновременно и владельцем дома, подни-
мает и квартирную плату».
КакотмечаетОльгаПобединская,
квартиры-офисыименноблагодаря тому,
что ких созданиюотносятсяочень творче-
ски, бывают комфортабельными, иработать
в такомпомещенииодно удовольствие.
НадеждаАрхиповапривелапример удачной
организациижизнииработы. Одиндоволь-
ноизвестный архитектор, после того как
окончил строительство загородногодома,
переехал тудажить, а свою городскую кварти-
ру, расположенную врайонеСадового коль-
ца, использует в качествеофиса. Во время
авраловонодновременно внейиживет, и
трудится. Всянекогдажилая зонаиспользует-
ся теперь сотрудникамиего архитектурного
бюро в качестверабочегопомещения. Здесь
жепроходит ибольшая часть деловых встреч.
Неприкосновеннойостается толькоодна
небольшая комната, где иизволит почивать
хозяин квартиры. Зато когда проект окончен,
архитектор с удовольствием уезжает в свой
загородный дом.
Вообще, творческиелюдииих образ
жизни весьма специфичны, поэтому при
отсутствии «запасного аэродрома», как в
предыдущем случае, вподобных квартирах
жить бывает порой тяжеловато. Удизайнеров,
авторовИнтернет- и телепроектоврабочий
день частоненормирован, так как самое
главное–не выбиватьсяиз графика. Влюбое
время дняиночилюдиприходят наработуи
расходятсяподомам, иногдарежиссерыпо
нескольку днейне выходят из аппаратной.
Кроме того, еслиненанять домработницу,
тоиз-за большогопотока людейобразуется
довольнобольшее количествомусора.
Но самымраспространенным камнем
преткновения являютсяпроблемыбыта. Если
компанияоказывает услугиприходящим кли-
ентам, последнихмогут оттолкнуть «кухон-
ные» запахи, иммогутмешатьприсутствие
домочадцев, беготнядетей, лайсобакии т.д.
Проще всего приспособить квартиру под одного
работника – самого владельца бизнеса.Многим с лихвой
хватает рабочего стола с компьютером. Учесть интересы
нескольких человек сложнее, но и это возможно
