Business Emirates # 35 (August - September 2011) - page 40

ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ
40 НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИИ
НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ /
эту темную силунамоказалосьнепо
силам. Давпринципеизачем?Онитоже
профессионалы, знаютсвоедело, обра-
стаютклиентурой.Поэтомумыперестали
боротьсяиначализавлекатьихвсвои
ряды, показыватьпреимуществасообще-
ства.Иоченьуспешновэтомпланепро-
двинулись. Вданныймоментассоциация
насчитываетполторытысячичеловек».
По западнымобразцам Украина
провела четкое разделениемежду
профессиональнымириелторамии
посредниками: риелторомможет быть
только членАссоциациириелторов,
остальные – самозванцы.
Вице-президент Ассоциации риел-
торов УкраиныЮрий Базелинский про-
должил рассказ о том, какими методами
развивается данный рынок в Украине:
«Во-первых, с законом о риелторской
деятельности у нас так же, как и у
вас, – он не принят. Сейчас в стране
идут различные реформы в социально
важных областях, поэтому депутатам
не до нас. Но мы не сидим сложа руки,
а объединились еще с 86 подобными
организациями и теперь лоббируем
закон о саморегулируемых организаци-
ях. Это должно помочь в работе, чтобы
мымогли получать ответы на запросы
из государственных органов, историю
объектов и так далее.
Во-вторых, путем агитации среди
«вольных посредников» мы показыва-
ем преимущества нашей организации.
Вступив в ассоциацию, они берут
обязательство исполнять стандарты,
нормы профессиональной этики. А мы
в ответ несем корпоративную ответ-
ственность за них. Люди сами стали к
этому тянуться и выходят из тени. Но
мы только в начальной стадии превра-
щения рынка в цивилизованный.
В-третьих, вдвухвузахоткрыласьспециаль-
ность «риелтор». Сначаламыпроводиликакие-
то тренинги, потомпредложилиимоткрыть
полноценныенаправления. Разестьспрос,
значит, надоделатьипредложение.
Ну и, в-четвертых, постоянно
продолжается работа с населением.
Только честной и порядочной работой
можно завоевать расположение масс».
Основываясь на статистических
данных, гости сообщили, что цены в
Киеве колеблются от US$ 1 500 (спаль-
ный район, недалеко от метро) доUS$
25 тыс. Ипотека потихоньку возрожда-
ется. Более 25 банков предлагают этот
вид кредитования под 16-18% в год на
срок от пяти до 20 лет.
На этой ноте почти завершил-
ся третий съезд ОАРК. Последним
штрихом стал обмен подарка-
ми между гостями и хозяевами.
Аблайхан Саматдин презентовал
украинцам и чехам металлические
пластинки с изображением Алматы.
А гости подарили ему самую насто-
ящую булаву с ручной росписью:
«Обороняться от обидчиков и про-
минать тех, кто мешает».
ДЛЯСПРАВКИ:
ПредшественникамиОбъединеннойАссоциации
РиэлторовКазахстана (ОАРК)былиAссоциация
РиэлторовКазахстана (АРК)иНезависимаяАссоциация
Риэлторов (НАР). Вмарте2009года, когдапроизошло
слияниеэтихорганизаций,АРКотметиласвоесемиле-
тие. Заэтигодыонавырославделовойцентрпрофес-
сионалов,работающихвсференедвижимости.
Всвоюочередь, организацияберетначалос
АлматинскойАссоциацииРиэлторов (ААР), основате-
лямикоторойвыступали триизвестныериелторские
компании. Внеевошлириелторские, строительные,
ипотечные, оценочныеиюридическиекомпании.
ПреобразованиеААРвАРКпроизошлов2005 году.
Вначале2009 года состоялсяпервый съезд уже
ОАРК. Это способствовало укреплениюразвития
рыночныхмеханизмов управлениянедвижимостью
путем участия в законодательной, экономиче-
ской, рекламнойиобщественнойдеятельности
Казахстана. Такжебылирассмотрены вопросыо
возможностиформирования единогоинформа-
ционногопространства, Национальноймультили-
стинговой системы, котораямогла бы выглядеть как
единая база данных недвижимости.
FC...,30,31,32,33,34,35,36,37,38,39 41,42,43,44,45,46,47,48,49,50,...BC
Powered by FlippingBook