49
PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT
BUSINESS EMIRATES
PROPERTYNEWS /
НАРЫНКЕ
НЕДВИЖИМОСТИАБУ-
ДАБИПОЯВЯТСЯНОВЫЕ
ЭЛИТНЫЕКВАРТИРЫ
Арендаторы, подыскивающие
элитноежилье, скоро смогут
выбрать подходящую квартиру
в районеНабережной
(Corniche) в Абу-Даби. Сдача
в эксплуатацию новых единиц
жилья в районе Corniche в Абу-
Даби поможет разнообразить
выбор элитных квартир
на рынке аренды эмирата.
Как сообщает издание TheNational,
в ближайшие несколько месяцев в рай-
оне Corniche будет сдано в эксплуата-
цию несколько высотных жилых зданий
класса люкс с бассейнами на крыше,
оздоровительными клубами и ультра-
современным оснащением. Общее
количество квартир в зданиях составит
1400 единиц. Высотные здания с квар-
тирами подобного уровня, стольширо-
ко распространенные в Дубае, возво-
дятся в Абу-Даби впервые. «По нашим
наблюдениям, многие арендаторы
возвращаются из Дубая в Абу-Даби,
потому что теперь и в столице можно
снять высококлассное жилье», – заявил
АлмерАгримен, управляющий дирек-
тор компании Rex Real Estate.
В число проектов класса «люкс»,
сдача в эксплуатацию которых ожи-
дается в самом ближайшем будущем,
вошли здания Etihad Towers, 47-этаж-
ный домAl Ain Tower и башниNation
Towers. «Введение в эксплуатацию
квартир в этих трех проектах уста-
новит новые стандарты элитного
жилья на рынке недвижимости
Абу-Даби», – заявил ПолМейсфилд,
генеральный менеджер филиала
компании Asteco в Абу-Даби.
Потенциальные арендаторы 15
октября 2011 года ожидают ввода
в эксплуатацию первой очереди
жилья, включающей 885 квартир,
в проекте Etihad Towers. Всего в про-
екте будет возведено трижилых зда-
ния высотой от 55 до 75 этажей.
Арендные ставки в проекте Etihad
Towers варьируются от 100 тысяч дир-
хамов (US$27 227) в год за квартиру
с одной спальней (площадью 67 кв. м),
до 972 тысяч дирхамов (US$266 300)
в год за пентхаус, площадь которого
составляет 732 кв. метра.
Арендные ставки в проекте Al
Ain Tower будут приблизительно
в томже ценовом диапазоне, сдача
в эксплуатацию первой очереди
жилья также ожидается в октя-
бре 2011 года. Квартиры в про-
екте Nation Towers будут доступны
для аренды с весны 2012 года.
ЗЕМЕЛЬНЫЙДЕПАРТАМЕНТ
ДУБАЯАНОНСИРОВАЛ
ПРОГРАММУПОДДЕРЖКИ
СТРОИТЕЛЬСТВА
Программаподдержки
строительных проектов (Tanmia),
анонсированнаяЗемельным
департаментомДубая, в2012
году предполагает контроль
надпроцессом возведения100
проектовнедвижимости. Данная
программа, целью которой
являетсяпомощь в строительстве
и возрождениидоверия
инвесторов крынку недвижимости
Дубая, рассчитанана3-4 года.
Султан бен Бути бенМеджрен, гене-
ральный директор Земельного департамен-
таДубая, заявил: «Первый строительный
проект уже получил разрешение на уча-
стие в программе, два других будут рас-
смотрены в ближайшее время». Господин
бенМеджрен сообщил также, чтомногие
застройщики подали свои заявкина уча-
стие в программе, но участвовать в ней в
2012 году смогут только 100 строительных
проектов. Всего вДубае на текущиймомент
возводится порядка 225 проектов недви-
жимости, окончание строительства которых
запланированона ближайшие три года.
Программа поддержки строительства,
по словам господина бенМеджрена, пред-
полагает участие Земельного департамента
в сделках, заключаемых с инвесторами
участвующих проектов. Этоозначает, что
застройщикине смогут самостоятельно
привлекать инвесторов к данным проектам.
«Земельный департамент Дубая анонсиро-
вал даннуюпрограмму для защитыправ, как
инвесторов, так и застройщиков. Поэтому,
приоформлении любых контрактов с инве-
сторами, участие Земельного департамента
обязательно. В самом скором времени
застройщикамиинвесторам, желающим
участвовать в данной программе, помимо
подписания соответствующего договора,
будет предложено подписатьмеморандум
о согласии с условиями программы. В про-
грамме смогут участвовать все незавершен-
ные проектыДубая, независимоот стадии,
на которойнаходится строительство», –
отметил господин бенМеджрен.
