ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ
56 НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИИ
НЕДВИЖИМОСТЬ /
В2011ГОДУСТОИМОСТЬ
НЕДВИЖИМОСТИАДЖМАНА
СНИЗИЛАСЬНА20%
Поданным экспертов рынка,
цены на недвижимостьАджмана
в 2011 году снизились на 20%
по сравнению с показателями
2010 года. Исполнительный
директорУправления контроля
над операциями в сфере
недвижимости Аджмана (ARRA)
господин ЯфефИд АльФарах
считает, что ситуация на
рынке эмирата стабилизируется
уже в 2012 году.
«В2011 годумы стали свидетелями
20% коррекцииценнанедвижимость в
эмиратепо сравнению споказателями
2010 года. Понашимпрогнозам, в 2012
годурынокнедвижимостиАджмана ста-
билизируется, а снижениецен составит
всего5%. Ситуацияменяется к лучшему
с каждымднем: возрождается доверие
клиентов к застройщикам, увеличивается
поток европейцев, желающих приобре-
стинедвижимость вАджмане», – заявил
господинАльФарах.
Несмотря на то, что господин Аль
Фарах не привел конкретных цифр,
иллюстрирующих число сделок с
недвижимостью, регистрируемых
ARRA ежедневно, он не преминул
заметить, что вторичный рынок в
Аджмане в последние несколько
месяцев заметно активизировался.
На вопрос, поможет ли восстановле-
ниюрынканедвижимостиАджмана вве-
дениедолгосрочной визыиностранного
инвестора, господинАльФарах ответил:
«Раньшемногиеинвесторыприобретали
недвижимость вАджманедляполуче-
ния визы, однако, ситуация кардинально
изменилась. Теперьпокупателинедви-
жимостилибонамереныиспользовать
еедля собственногопроживания, либо
рассматривают данноеприобретение, как
долгосрочное капиталовложение сцелью
полученияприбыли вбудущем. Визовый
вопросотошелна второйплан».
ARRAОБНАРОДУЕТСПИСОК
АННУЛИРОВАННЫХ
СТРОИТЕЛЬНЫХ
ПРОЕКТОВАДЖМАНА
Управление
контроля над
операция-
ми в сфере
недвижимо-
сти Аджмана
(ARRA) пла-
нирует опу-
бликовать
список анну-
лированных
строительных
проектов эмирата в конце 2011
года. Об этом сообщил Яфеа
Ид Аль Фарах, исполнительный
директор ARRA: «К концу года
мы планируем обнародовать
список аннулированных в эми-
рате Аджман проектов, а также
опубликовать отчет о состоя-
нии дел на действующих ново-
стройках эмирата».
На сайте ARRA в настоящее время
зарегистрировано 156 строительных
проектов. В октябре 2010 годаОмарАль
Баргути, бывший генеральный директор
ARRA, заявил о том, что строительные
работы ведутся на 98 из 160 новостроек.
Дляобеспечения успешного завершения
работ наряде строительных объектов, ARRA
планирует оказаниепомощи застройщикам
вполучениибанковских кредитов, в связи
с чем, в данное время, ведет переговоры с
представителяминесколькихфинансовых
учреждений. Кроме того, директорARRA
подчеркнул, что Управление вближайшем
будущемпланирует ввестирядновых нор-
мативови законодательных актов, в част-
ности, вотношенииорганизации временных
Ассоциацийдомовладельцев.
Напомним, что Управление контроля
над операциями в сфере недвижимости
Дубая (RERA) воздержалось от публика-
ции списка аннулированных в эмирате
проектов, однако, в июне 2011 года в
буклете, напечатанном для Лондонской
фондовой биржи, RERA упомянуло о
том, что к маю 2011 года 217 проектов
застройки Дубая были аннулированы.
