Background Image
Table of Contents Table of Contents
Previous Page  33 / 80 Next Page
Information
Show Menu
Previous Page 33 / 80 Next Page
Page Background

КАЗАХСТАН

Согласно новому аналитическому от-

чету от маркетинговой компании AFH,

дубайский рынок недвижимости в бли-

жайшей долгосрочной перспективе выи-

грает порядка US$ 3,8 млрд дохода за счет

роста спроса на недвижимость в секто-

ре таймшер. Таймшер предполагает, что

владелец жилья имеет право жить в сво-

ей квартире или доме определенный пе-

риод времени в течение года (обычно это

период от месяца до трех в течение года

по выбору владельца), а в остальное вре-

мя недвижимость сдается управляющей

организацией, которой владелец доверит

это право или той, которая изначально

построила этот жилой комплекс и управ-

ляет им.

Таким образом, жилье приносит до-

ход и владельцу жилья, и одновременно

пополняет собой фонд отельной недви-

жимости города. Эту форму собственно-

сти также часто называют долевым или

совместным владением. Индустрия тайм-

шер в ОАЭ разрослась на 15-20% только

за 2013 год, а за 2014-й – еще на 30%, как

говорится в отчете AFH. Но спрос на по-

добные объекты сферы гостеприимства

растет год от года, как со стороны тури-

стов, желающих остановиться в комфор-

табельных апартаментах, так и со сто-

роны инвесторов, желающих прибрести

для себя второй дом, который при этом

можно было бы выгодно сдавать боль-

шую часть года. Таким образом, очевид-

но, что Дубай доказал свою способность

учиться на ошибках: теперь рост цен на

недвижимость здесь не вызывает обвалы

рынка, а лишь порождает новые способы

управления и рынком, и инвестициями,

что выразилось во внедрении относи-

тельно новых для Дубая схем краудфан-

динга и таймшера. И каковы бы ни были

причины колебаний на рынке недвижи-

мости в Дубае, очевидно одно: все они

имеют под собой реальное основание, а

значит, изменение цен можно считать не

признаком деградации рынка, а скорее

приметой его окончательной зрелости,

которая приходит только в период пол-

ной стабильности.

ʟʝʠʠʗʮǣ

ͳͲͷͳʹʹǡ ʛˑ˔ˍ˅˃ǡ ʨˈˎˍˑ˅˔ˍˑˈ ˛Ǥǡ

ˇˑˏ ͵ǡ ˔˕˓Ǥͳǡ ˑ˗Ǥ ͷͳͳ

ʡˈˎǤǣ Ϊ͹ Ͷͻͷ ͷͳͲͲͲͲͺ ʣ˃ˍ˔ǣ Ϊ͹ Ͷͻͷ ͻͺͶ ʹͲͷ͹

‹ˆ‘̷ ”‡Ǥ…‘

™™™Ǥ

”‡Ǥ…‘

ʚˋ˙ˈːˊˋˢ͒͸ͳʹʹͳͺǤ ʟˈˆˋ˔˕˓˃˙ˋˢ ˅

ͳ͸͹ͳ

ǣ

—„ƒ‹ǡ —„ƒ‹ ƒ”‹ƒǡ

ǡ Ž ƒ––ƒ

ƒ”‹‡ ‘™‡”•ǡ ͳ•– ˆŽ‘‘”ǡ ˆˆ‹…‡ ‘Ǥ͸

‡Žǣ Ϊͻ͹ͳ ȋͶȌ ͵ͻͷͳͻͳͳ ƒšǣ Ϊͻ͹ͳ ȋͶȌ ͵ͻͷͳͻͳʹ

‘„ǣ Ϊͻ͹ͳ ȋͷͲȌ ͺͷͻͺͲͻͺ

‘ŽŽǦ ”‡‡ǣ ͺͲͲ Ǧ

ȋͺͲͲǦͶ͸͵ͻȌ

ʞʝʚʜlsʘ ʙʝʛʞʚʔʙʠ ʢʠʚʢʒ

ʜʏ ʟlsʜʙʔ ʜʔʓʑʗʕʗʛʝʠʡʗ ʝʏʬ

Ȉ

ʞˑˇ˄ˑ˓ ˑ˒˕ˋˏ˃ˎ˟ːˑˆˑ ˅˃˓ˋ˃ː˕˃

ˇˎˢ ˋː˅ˈ˔˕ˋ˙ˋˌ

Ȉ

ʞ˓ˑˇ˃ˉ˃ǡ ˒ˑˍ˖˒ˍ˃ ˋ ˃˓ˈːˇ˃ ˑ˄˝ˈˍ˕ˑ˅

ˉˋˎˑˌǡ ˑ˗ˋ˔ːˑˌ ˋ ˕ˑ˓ˆˑ˅ˑˌ

ːˈˇ˅ˋˉˋˏˑ˔˕ˋ

Ȉ

ʠˑ˒˓ˑ˅ˑˉˇˈːˋˈ ˔ˇˈˎˑˍ ˋ

˒ˑ˔ˎˈ˒˓ˑˇ˃ˉːˑˈ ˑ˄˔ˎ˖ˉˋ˅˃ːˋˈ

Ȉ

ʢ˒˓˃˅ˎˈːˋˈ ːˈˇ˅ˋˉˋˏˑ˔˕˟ˡ

Ȉ

ʙˑː˔˖ˎ˟˕˃˙ˋˋ ˡ˓ˋ˔˕ˑ˅ ˋ ˃ˇ˅ˑˍ˃˕ˑ˅

Ȉ

ʠˑˇˈˌ˔˕˅ˋˈ ˅ ˑ˕ˍ˓˞˕ˋˋ ˄˃ːˍˑ˅˔ˍˋ˘

˔˚ˈ˕ˑ˅ ˋ ˓ˈˆˋ˔˕˓˃˙ˋˋ ˍˑˏ˒˃ːˋˌ ˅ ʝʏʬ

Дополнительную информацию о приоб-

ретении и управлении недвижимостью в

Дубае Вы можете получить у специали-

стов компании IMEX Real Estate по тел.

в Москве +7 495 5100008, бесплатному

телефону в ОАЭ 800-IMEX (800-4639)

или отправив запрос по электронной по-

чте

info@IMEXre.com.

Индустрия таймшер в

Эмиратах разрослась на

15-20% за 2013 год, а за

2014-й – еще на 30%

НЕДВИЖИМОСТЬ

ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ

/ МАЙ– ИЮНЬ 2015

/ 33