ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ
32 НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИИ
МИР&ДОМ
ДИСТАНЦИЯ
ОГРОМНОГОРАЗМЕРА
Гигантомания, свойственная россий-
скому менталитету, давно стала притчей во
языцех. Огромные поразмерам дворцовые
ансамбли, грандиозные парки, широкие
проспектынаших улици городов всегда
шокировалииноземных гостей. Пожалуй,
толькорынок элитнойнедвижимости являл
собойнечто противоположное. На про-
тяжении последних лет экспертамирынка
превозносились достоинства клубных
домов и поселков. И вдруг – новое веяние:
инвесторынамерены строить не просто
крупные, а очень крупные «деревни» для
состоятельных граждан. И как теперь к
этому относиться?
НатальяВетлугина, руководительанали-
тическойслужбыкомпании «Новый город»,
полагает, чтопока говоритьовозникнове-
нииновых комфортных городоврано. Это
процесс, который займет десятилетия. На
примере тогожеКуркино, напоминаетона,
видно, чтопроект, начинавшийсяв1999 году,
толькосейчасприобретает характеристики,
позволяющие тамжить. Ивсеравнопокани
окакомкомфортеречьнеидет, потомучто
поликлиникаоднанавесьрайон, ашколыдве.
Людей, которыебы хотелиработатьвподоб-
ных социальных учреждениях, немного. Ибыт
особенноненалажен.
Всеновообразования, естественно, пред-
полагаюткомплексную застройку–рядомс
жилымидомамирасположатсядетскиесады,
торговыецентры, рестораны, медицинские
центры, библиотеки, паркиидажевысшие
учебные заведения.Инвесторыобещают,
чтожить тамбудетприятно. Причемеслив
ЗахарковскойпоймеМосквы-реки задумыва-
етсявозвести городдлясостоятельныхлюдей,
торядомсДомодедовоиВиднымпоявится
жилье, доступноедлябольшинства граждан.
«Многиеевропейскиемегаполисы
(Лондон, Париж, Берлинидругие города)
такжеокружены коттеджнымипоселками
и городами-спутниками, откуда доцен-
траможнобыстродобраться, например,
железнодорожным транспортом, – говорит
pr-директор агентстванедвижимостиDOKI
Алла Ефремова. –Но в тойжеАнглиипро-
сторный коттедж впригородеобойдется во
многораз дешевле, чемнебольшая квартира
вцентреЛондона. Возникновениеновых
комфортных городов вокруг нашей столицы
врядлиприведет кобвалуценна дорогое
столичноежилье. Думаю, не стоит ожидать
иповальногобегстваизМосквы. Спросна
загороднуюнедвижимость будет продолжать
расти, апереоцененноемосковскоежилье
может претерпевать корректировкуцен, что
ужеипроисходит».
ЕвгенийИванов, руководителькомпании
«Усадьба», темнеменее, охарактеризовал
новую тенденциюкакуникальную. Длякруп-
ныхфинансово-промышленных групппро-
кладкаинженерных коммуникацийлюбой
