ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ
36 НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИИ
МИР&ДОМ
ДОРОГОЕИЕЩЕДОРОЖЕ
В БольшомСочи домами у моря принято
в последнее время считать все, что строится
или построено в километровой береговой
зоне. Расположение относительноморя явля-
ется однимиз основных критериев принад-
лежности сочинскойновостройки к тойили
иной категориижилья. Так, по классификации,
разработанной специалистами компании
«МИЭЛЬ-Недвижимость», недвижимость кате-
гории 5* - de luxe – неможет находиться на
расстоянии более 500мот береговой линии.
Объекты этой категории должныиметь вид на
море из каждой квартиры. Категория 4* - elite
– должна быть расположена в пределах 1000
мот моря, при этом часть квартир должны
быть видовыми (пентхаусы – обязательно), вид
наморе долженоткрываться и с придомовой
территории. Второй, сейчас ужеменее важ-
ный, критерий –район, в которомрасположен
ПОДШУМПРИБОЯ
Текст: РоманМамчиц
ДЛЯСОСТОЯТЕЛЬНЫХ РОССИЯНСОБСТВЕННЫЙДОМС ВИДОМНАМОРЕ –ОЛИЦЕТВОРЕНИЕПРЕСТИЖА. СЕГОДНЯ ВСЕ БОЛЬШЕ
ЛЮДЕЙПРИОБРЕТАЮТТАКОЕЖИЛЬЕНЕЗА ГРАНИЦЕЙ, АУЧЕРНОГОМОРЯ.ИСЕЙЧАСВСОЧИ, ГДЕОДИНЗАДРУГИМВВОДЯТСЯВ
ЭКСПЛУАТАЦИЮСОВРЕМЕННЫЕЖИЛЫЕ КОМПЛЕКСЫ, СТРУКТУРАПРЕДЛОЖЕНИЯНЕДВИЖИМОСТИВСЕ БОЛЬШЕ СМЕЩАЕТСЯВ
СТОРОНУДОРОГОГОЖИЛЬЯ.
объект. По признаку пешеходной доступности
моря «МИЭЛЬ-Недвижимость» оценивает рай-
оны БольшогоСочи по пятибалльнойшкале:
максимальный балл – 5– получилиАдлерский
иЛазаревскийрайоны, Центральныйи
Хостинский получили только по 4 балла. По
шкале экологического состояния пляжеймак-
симальная оценка 5 принадлежит Адлерскому
району, Лазаревскийрайон получил 4 балла,
ЦентральныйиХостинский – по 3 балла.
Какмывидим, наиболееперспективным
местомявляетсяАдлерскийрайон. Однако
самыедорогиеновостройкивприбрежной
полосепродолжают возводитьсявЦентральном
районена участкеберегаот Ривьерыдо
Стадиона, хотяпостепенноструктурапредло-
жениясмещаетсявпоселокХоста. ДоАдлера,
Курортного городкаиНижнеимеретинской
бухтыпокаочередьнедошла, ноаналитики
«МИЭЛЬ-Недвижимости»прогнозируют,
