ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ
56 НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИИ
МИР&ДОМ
ЧТОИМЕЕМ–НЕХРАНИМ
Разгрузкацентра–этоещеиэкономиче-
скийвопрос. Из-занынешнегоперенасыщения
городнедополучаетогромные «туристиче-
ские»деньги.Миллиардыдолларов. Кпримеру,
доходыПарижаиРимаот туризмасоставляют
большечетверти городскогобюджета. Ав
Москвеэтооченьнесущественныеденьги,
причемсвоипозициив туризмеБелокаменная,
увы, теряет скаждым годом. Конечно, архи-
тектурой ей трудно тягаться, скажем, с
Санкт-Петербургом, но ведь и здесь есть что
посмотреть. Недаромобыгрывается слово
«столица» – у нашейМосквыи в самом
деле разнообразное выраженье «лица», и
каждаяэпохавнесласвоюлептувсоздание
еенынешнегооблика. Идревниепалатына
Пречистенке, Остоженке, в Гранатномпере-
улке, и торговыерядыблизКраснойплощади,
церквивЗамоскворечье, дворянские усадьбы,
доходныедома, сталинскиевысотки…Однако
большинствообъектовиз сокровищницы
нашегокультурногонаследияоченьсложно
дажерассмотреть, онинеоборудованыподъ-
езднымипутямиисмотровымиплощадками,
некоторыеизних закрытыдляпосетителей,
нет специализированных экскурсийи т. д.
Вихчислешедеврыконструктивизма, вхо-
дящиевовсемировые учебникиархитек-
туры–ДомКонстантинаМельниковаили
зданиеНаркомфина, созданноепопроекту
ЛеКорбюзье, Дом-коммунанаНовинском
бульваре, авторомкоторогоявляетсяМоисей
Гинзбург. Аведьони уникальныипотомупо
правуобладаютнашимконкурентнымпреиму-
ществом.Жаль, еслиим уготована участьболее
двухсот архитектурныхпамятниковфеде-
рального значения, снесенных запоследнее
десятилетие. Приэтомочевидно, чтоново-
делынепредставляютникакогоинтересадля
иностранцев. А тежеснесенные «Военторг»
и гостиница «Москва»быливесьмапритяга-
тельныкакартефактывеликойэпохи.Можно
сказать, чтоскаждымснесенным зданием (а
ихпродолжают сноситьи заменятьмуляжами)
капитализацияроссийскойстолицыпадает.
Кроме того, теряетсяиисторическая гра-
достроительная среда. Латание «дыр» хайте-
ковскими строениямиприводит кееполному
диссонансу. Опасность таит в себеипризыв
обустроитьпешеходныемаршруты, входя-
щиевпрограмму «Золотое кольцоМосквы»,
многочисленными гостиницами, кафе, ресто-
ранами, сувенирнымилавкамиимагазинами.
Единого, комплексногоподхода крешению
этогонасущноговопросаненаблюдается.
Свидетельство тому–возведениенаплощад-
ках, выделенныхпод строительствомини-
отелей, техжеофисов крупных корпораций,
каких-тофондовипрочего. Аведьначавшийся
нескольколет назадмассовый снос гостиниц
(«Россия», «Интурист», «Москва», «Минск» и
т.д.) загналценынапроживанияв заоблачные
высоты. Кмногочисленным заверениям сто-
личных градоначальниково том, что каждые
полтора-двамесяцабудет вводитьсяновая
гостиница, причем этобудут недорогиеотели,
относитьсявсерьез неполучается.
