65
PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT
BUSINESS EMIRATES
MIR&DOM
ПОДМОСКОВЬЕ ХОТЬ И НЕ ЮГ, НО И ЗДЕСЬ МОЖНО ОТЛИЧНО ОТДОХНУТЬ. ПРЕКРАСНЫЕ ЛЕСА, ЧИСТЫЕ РЕКИ
И ОЗЕРА МАНЯТ ЖЕЛАЮЩИХ РАССЛАБИТЬСЯ НА ПРИРОДЕ. В ПОСЛЕДНИЕ ГОДЫ ЗА ГОРОДОМ ПОЯВИЛОСЬ
МНОЖЕСТВО РЕКРЕАЦИОННЫХКОМПЛЕКСОВВЫСОКОГО УРОВНЯ, ГДЕМОЖНОНЕ ТОЛЬКОПРОВЕСТИВЫХОДНЫЕ
ИЛИОТПУСК, НОИПРИОБРЕСТИНЕДВИЖИМОСТЬ В СОБСТВЕННОСТЬ. СЕГОДНЯ ИНВЕСТИЦИИ В ТАКИЕ ОБЪЕКТЫ
ХОТЬИСТАЛИДОЛГОВРЕМЕННЫМИ, НОНЕУТРАТИЛИСВОЕЙАКТУАЛЬНОСТИ.
ДАЕШЬКУРОРТНУЮЖИЗНЬ!
Текст:ИринаБогатырева
ОСОБЫЙФОРМАТ
КУРОРТВАРЕНДУ
Многие сейчас активноинтересуются
жильем зарубежом, особеннона курортах.
Считается, чтона данном этапе этоопти-
мальный способ вложения денег внедви-
жимость. Однакопочему бынепосмотреть
поближе?НеподалекуотМосквы тожеесть
места, гдеможнопрекрасножить, отдыхать,
развлекатьсяи заботитьсяо своем здоровье.
Правда, справедливостирадинужно
отметить, чтобольшая частьнедвижимости,
возведенной вПодмосковьеприрекреа-
ционнойинфраструктуре, предлагается в
аренду, ане в собственность. Врамках таких
проектовномернойфонд, какправило,
представлен какосновными гостиничными
корпусами, таки арендными коттеджами.
Подмосковных курортов, предлагающих
коттеджи в аренду, на сегодняшнийдень
насчитываетсяоколо40. Около50% ком-
плексовотдыха, предоставляющих коттеджи
в аренду, относятся к экономклассуибыли
построеныеще в советское время.
Рассматриваярынокподмосковныхкурор-
тов,ОльгаШирокова, директордепартамента
консалтинга, аналитикииисследований
компанииBlackwood, отмечает, чтоболее60%
объектоврасположенывпределах60кмот
МКАД, восновномнасеверныхи западных
направленияхПодмосковья–Дмитровском
иЯрославском. «Однаковпоследнеевремя
наметилась тенденциякотдалениюрекреаци-
онныхобъектовот города, в томчисле за
пределыМосковскойобласти, чтовызва-
новысокойстоимостью земельныхучаст-
коввее границахи, какследствие, долгой
окупаемостьюпроектов», – замечаетона.
Вбольшейчасти комплексовмини-
мальный срок арендынеограничива-
ется. Арендные ставки в зависимости
от класса комплексанаходятся в диа-
пазонеот 2900до60000руб./сутки
за коттедж. Однако среди курортов
Подмосковья естьпримеры комплек-
сов, гдеминимальный срокначинается
от 3–6месяцев (Домотдыха «Снегири»)
илидажеот 12месяцев (LeMeridien
MoscowCountryClub). При заключении
долгосрочных контрактов клиентам
предоставляются значительные скидки.
Средикрупныхперспективныхпро-
ектовподмосковных курортовстоит
отметитькомплексотдыха «Конаково
РиверКлаб», гостинично-туристический
комплекс «СафариПарк», пятизвездоч-
ный гостиничныйкомплексAlpenRose
Ski &SpaHotel врайоне горнолыжного
курорта «Сорочаны»идругие. Всвязи
сфинансовым кризисомреализация
некоторых проектовперенесетсяна
болеепоздние сроки, отличающиесяот
заявленных первоначально.
