75
PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT
BUSINESS EMIRATES
EMIRATESPROPERTY
ИНВЕСТИЦИИ
2.Инвестиционнаяпривлекательность
объектовнедвижимости
Специалисты DARMAL REAL ESTATE специально
проводят анализ рынка, могут подобрать наиболее
привлекательный для капиталовложений проект,
исходя из краткосрочной или долгосрочной страте-
гии инвестирования. Ведь только специалист с опытом
работы может учесть такие нюансы, как предполагае-
мый рост стоимости объекта, его окупаемость с уче-
том сдачи в аренду, расходы по содержанию недвижи-
мости, включая коммунальные платежи.
3.Стоимостьнедвижимости
и графикплатежей
Так как у DARMAL REAL ESTATE сложились долго-
срочные отношения с застройщиками, то при покупке
недвижимости специалисты компании зачастую имеют
эксклюзивные предложения по стоимости квадратного
фута, которая, как правило, намного ниже той, которую
застройщик декларирует на открытом рынке. Для своих
клиентов DARMAL REAL ESTATE имеет возможность согла-
совать индивидуальный, более удобный график рассроч-
ки платежей. Также компания имеет приоритетное право
на покупку наиболее уникальных проектов, которые не
поступают в открытую продажу, и вы, как потенциальный
инвестор, можете их приобрести только у нас.
4.Ликвидность
Перед тем, как приобрестинедвижимость для соб-
ственного проживания илиразмещения офиса, необходи-
мо учитывать возможность её легкой продажиили сдачи
в аренду порыночнойцене в будущем. Ликвидность про-
екта зависит также иот его уникальности.
Здесь очень показательным примером является про-
ект знаменитогорукотворногоострова Palm Jumeirah. Это
одиниз самых больших искусственных островов вмире,
с очень выгоднымрасположением –между престижны-
мирайонамиДубая: JumeirahиDubai Marina. Остров в
виде пальмового дерева состоит из «ствола», «кроны» и
округлого волнореза в виде «полумесяца». На 16 «ветвях»,
образующих «крону», построеныоднииз самых роскош-
ных вилл вмире с частными пляжами. Самыми популярны-
ми являются виллыGardenHome, типAtrium Entry.
Кроме того, большим спросом среди инвесторов
пользуются фешенебельные апартаменты в высотных
зданиях Shoreline Apartments, расположенных на «ство-
ле» The Palm Jumeirah, а также в современных ново-
стройках элитных районов города –Dubai Marina и
Jumeirah Beach Residence.
Несмотря на общемировые тенденции, большинство
дубайских проектов возводятся понамеченному плану,
что говорит о перспективностирынка недвижимости
Дубая, тем более чтомногие риэлторскиефирмыи
компании-застройщики предлагают сегодня квартиры,
дома иофисы поочень выгоднымценам. Более того, пра-
вительствоДубая постоянно усовершенствует законода-
тельную базу и ужесточает контроль над деятельностью
застройщиков, что вселяет еще большую уверенность в
инвесторов, уже разместивших или только планирующих
разместить свои средства в недвижимость в такой теплой
и гостеприимной стране, какОАЭ, в которойотсутствуют
налоги, создана уникальная инфраструктура дляжизнии
бизнеса ицарит поистине космополитичная атмосфера.
Примером томуможет служить ещеоднаинициатива
руководстваDarmal Group, котораяпозволяет всем граж-
данамРоссиии странСНГ, купившимнедвижимость в
Дубае, чувствовать себя здесь, как дома – созданиешколы.
RUSSIANPRIVATE SCHOOLDUBAI – этоперваярусскаяшкола в
ОАЭ, основанная в 1996 году. Понастоящиймомент этоедин-
ственная лицензированнаярусскаяшкола вОАЭ, уроки в кото-
рой ведутсяпообщеобразовательнойроссийскойпрограмме
ипоееокончанию, выпускникиполучают аттестат волгоград-
ской гимназии№3, дающий право поступать в любые вузы
вРоссии, ОАЭ, и других странмира. Сейчасна территории
районаAlMuhasn, предназначенного специальнодляшколь-
ных образовательных заведений, с удобнымрасположением,
строитсяновое зданиедлярусскойшколы. И ужеочень скоро
школьникипереедут в современнооборудованноепростор-
ное зданиеплощадью в 11200 кв. футов, с теннисными корта-
ми, футбольнымполеми спортивными площадками.
Подводя итоги сказанному, можем с уверенностью конста-
тировать, что холдинг Darmal Group станет вашимнадежным
партнером вДубае, как в секторе недвижимости, так и по
любым другим вопросам, включая образование ваших детей.
Для болееподробногоознакомления спроектамиDarmal
Group, перейдитепо ссылкеhttp://www.fidubai.com, или
зайдитена сайтwww.darmalgroup.net. ВофисеDarmal Group
работают профессиональныерусскоговорящие консультанты,
которыеокажут вамлюбуюпомощьидадут квалифицирован-
ный совет по вопросамприобретениянедвижимости, юриди-
ческого сопровождения сделоки так далее.
PR
ДЛЯ СВОИХ КЛИЕНТОВ DARMAL REAL ESTATE ИМЕЕТ
ВОЗМОЖНОСТЬ СОГЛАСОВАТЬ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ,
БОЛЕЕУДОБНЫЙ ГРАФИКРАССРОЧКИПЛАТЕЖЕЙ
