49
PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT
BUSINESS EMIRATES
MIR&DOM
СОЧИ
осозналипреимуществапрофессио-
нальной управляющей компании. Впрочем,
как считаетАндрей Тихомиров, директор
агентстванедвижимости «Модус», это только
на «первый взгляд кажется, чтомотивация
покупателей «инвестиционной» недвижи-
мостии тех, ктоприобретает квартирыили
дома дляжизни, принципиальноразличает-
ся. Потенциальногоинвестораинтересует в
первуюочередь, какприобретенныйобъект
недвижимостибудет расти вцене. А кли-
енту, покупающему домдля семьи, важны
потребительские характеристикиобъекта.
Однаконаиболее активно вценерастут те
объектынедвижимости, которыепользу-
ютсяповышенным спросомпокупателей.
Соответственно, чемлучшепотребительские
характеристики квартирыилидома, тем
больше вероятность того, чтопокупка будет
выгодной синвестиционной точки зрения».
ГДЕПОКУПАТЬ?
ПомнениюАндрея Тихомирова, фак-
торы, влияющиенапринятиерешения
покупателями, можноразделитьна две
группы– характеристики курортаи харак-
теристикиобъекта. Ипервые– куда важнее.
Так, в ТуапсеиНовороссийске, портовых
городах, людейотпугивает грязноеморе. А
в Геленджике толькопослеобъявленияо
строительствемеждународного аэропорта
ценынанедвижимостьрезкоподскочили.
Сочипривлекает потенциальных поку-
пателей тем, что в городе вближайшие годы
гарантированнобудет создана современ-
наяинфраструктура. Но, с другой стороны,
некоторыериэлторыжалуются: масштабная
стройкаотпугивает покупателей. Людине
готовыждать ее завершения.
Определеннуюнегативнуюрольиграет
иотсутствие в городе генплана.
